SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z potencjałem | 8 pokoi | Kraków – blisko centrum

Olsza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 245,6 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 10 907 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 182; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy, 245,6 m² (Olsza, Kraków) kosztuje 10 582 zł za m² — 3% mniej niż mediana 10 907 zł za m² dla 182 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 8 pokoi | Kraków – blisko centrumNa sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 245,60 m², położony na działce o powierzchni ok. 870 m² w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod wynajem, działalność usługową lub dalszą rozbudowę.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 245,60 m²Działka: ok. 853 m²8 pokoi – 5 na parterze i 3 na poddaszu2 łazienki i kuchniaPiwnica – ok. 70 m²Garaż w budynku – 18,90 m²Dodatkowy garaż blaszanyMożliwość parkowania na posesjiOgród od strony południowo-zachodniejDom po termomodernizacji, ocieplony styropianemCentralne ogrzewanie gazoweWszystkie podstawowe mediaDużym atutem nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania:Potencjał inwestycyjnyWynajem pokoi, również dla studentówDom wielopokoleniowyDziałalność biurowa lub usługowaGabinetyRozbudowa istniejącego budynku lub dodatkowa zabudowa działkiLokalizacjaNieruchomość znajduje się w pobliżu centrum Krakowa, uczelni, punktów handlowych i komunikacji miejskiej.Przystanek autobusowy – ok. 210 mPlac Imbramowski – ok. 300 mDworzec Główny – ok. 1,1 kmRynek Główny – ok. 3 kmBezpośrednie sąsiedztwo kampusu Uniwersytetu RolniczegoTo nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z potencjałem inwestycyjnym. Duża działka, osiem pokoi i lokalizacja blisko centrum dają szerokie możliwości wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : Aneta Barcicka (licencja nr: 27145) *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita245,60 m²

Pow. działki870 m²

Pow. użytkowa138,27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 10 907 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 123
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia Rodziny
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,1 km
13 min pieszo