Duży dom wolnostojący na Wzgórzu Św. Bronisławy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy — jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r, wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochroną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny. W tej wyjątkowej lokalizacji nie ma obecnie żadnych domów jednorodzinnych na sprzedaż - spośród zaledwie czterech nieruchomości posiadających jednego właściciela żadna nie jest przeznaczona do sprzedaży, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową. Opis nieruchomości Ten przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami. Układ pomieszczeń Przyziemie: Garaż dwustanowiskowy 5 pomieszczeń Toaleta Komunikacja Ta kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, pracownia czy punkt usługowy. Wysoki parter: - 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m² - Duża kuchnia (ok. 18,4 m²) - Spiżarnia (ok. 1,41m²) - Toaleta (ok. 2,04m²) - Zabudowana weranda (ok. 7,7m²) - Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²) Piętro: Układ analogiczny do parteru - doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie. Poddasze: Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² — gotowe do adaptacji według własnej wizji. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Historyczny charakter - unikat w Krakowie. Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni. Ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji. Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej. To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa. Najważniejsze odległości do infrastruktury Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” - ok. 5-7 minut pieszo , z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8). Sklepy i usługi: Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) - ok. 4-6 minut pieszo . Zdrowie i edukacja: Przychodnie i apteki - ok. 8-10 minut pieszo . Żłobki, przedszkola i szkoły - ok. 8-12 minut pieszo . Rekreacja i natura: Plac Na Stawach - ok. 10-12 minut pieszo . Bulwary Wiślane - ok. 12-15 minut pieszo . Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy - ok. 20-25 minut pieszo . Centrum Krakowa: Rynek Główny - ok. 15-20 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut rowerem . ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 267Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: dwustanowiskowyRok budowy: 1912Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5800Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaTyp łazienki: bez wcLiczba łazienek: 2Liczba WC: 4::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.