SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowa lub usługowa przy Ks. Józefa

Księcia Józefa, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 9333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 333 zł/m²
Mediana okolicy: 11 365 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 172; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 9 333 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 11 365 zł za m² dla 172 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kraków - Przegorzały - willowa okolica blisko centrum miasta! Nieruchomość zabudowana w granicy domem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, murowanym o łącznej pow. użytkowej 110,96 m2Dom starszy - użytkowany i zamieszkany, ostatnio jako 2 mieszkania na wynajem, parter i poddasze. Roboczy obmiar nieruchomości: Parter:Spiżarka 1,77 m²Wiatrołap 5,90 m²Przedsionek 3,70 m² Kuchnia 9,42 m² wc 3,68 m²Pokój 17,09 m²Pokój 15,31 m²Łącznie parter pow. użytkowa 56,87 m²Poddasze: Aneks kuchenny i pokój (w tym klatka schodowa) 26,60 m² Łazienka 7,01 m² Pokój 15,54 m² Pokój 10,95 m² Łącznie poddasze (po podłodze) 60,10 m² Dojazd do nieruchomości drogą o asfaltowej - dobra dostępność komunikacyjna, ul. Księcia Józefa. Budynek posiada 2 kondygnacje użytkowe. Kondygnacje nadziemne są wykorzystywane w sposób mieszkalny. Stan aktualny:Standard budynku: niski. Standard budynku i wnętrz od strony technicznej jest przeciętny. Wnętrza wymagają odświeżenia i prac remontowych. Na podłogach płytki albo panele. Ściany malowane. Stolarka okienna pcv. Kuchnie i łazienki flizowane. Stan techniczny budynku: niski Elewacja o kolorze jasnym, stolarka okienna - pcv. Dom wymaga remontu. Do budynku przynależą zabudowania gospodarcze o pow. 25 m2. Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoTERENY ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ MIESZKANIOWO - USŁUGOWEJ - 1MU, dla których podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowo-usługowa i usługowa.W planie zagospodarowania widnieje zapis o ochronie zabytku - mamy pisemną opinię od Miejskiego Konserwatora Zabytków, że lata temu dom został wyłączony z ewidencji zabytków i w związku z tym teren podlega jedynie ogólnym zapisom planu Przegorzały - Dolina WisłyOferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki37 m

OgrodzenieSiatka

OgródTak

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki659 m²

Pow. użytkowa112 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta: 9333 zł/m²
Mediana okolicy: 11 365 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa.Pro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jubilat
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy - Stacja Doświadczalna Instytutu Nauk Weterynaryjnych
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 78
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krakowskie Centrum Rehabilitacji
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2,1 km