Kraków/ Tyniec, Dom 183 m2, Działka 5,95a

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ta oferta tylko u nas!Dom wolnostojący 183,19 m² | Kraków – TyniecTa oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.Szukasz przestronnego domu wolnostojącego w granicach Krakowa, który możesz wykończyć zgodnie z własnym pomysłem?Ta nieruchomość łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, własny ogród oraz dostęp do terenów zielonych Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.Cena ofertowa – 1 415 000 zł.Uwaga! Ogłoszenie zawiera wizualizacje wybranych pomieszczeń, przedstawiające przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.Podstawowe informacje- powierzchnia użytkowa: 183,19 m²- powierzchnia działki: 595 m²- typ zabudowy: dom wolnostojący- stan: deweloperski- rok budowy: 2020- ogrzewanie gazowe- piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval- woda i kanalizacja z sieci miejskiej- brak garażu – miejsce do wykonania wiatyDom jest ogrzewany w sezonie jesienno-zimowym od 2020 roku. Pozwala to utrzymać budynek w odpowiednich warunkach i ogranicza ryzyko zawilgocenia nieużytkowanych wnętrz.Najważniejsze atuty- wolnostojąca bryła zapewniająca większą niezależność- działka o powierzchni 595 m²- własny ogród z możliwością indywidualnej aranżacji- stan deweloperski pozwalający urządzić wnętrza według własnego projektu- nowoczesna architektura- funkcjonalna powierzchnia odpowiednia dla rodziny- rolety zewnętrzne na parterze- balkon i taras- ogrodzona posesja- droga wewnętrzna, chodnik i podjazd wykonane z kostki brukowej- lokalizacja w granicach Krakowa- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnychStandard wykonania i konstrukcja- fundamenty: ławy żelbetowe- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny- stropy: żelbetowe płyty typu filigran- schody: żelbetowe, zabiegowe, przygotowane do wykończenia- dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką- elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm- fundament ocieplony styrodurem o grubości 5 cm- elewacja wykończona tynkiem akrylowym strukturalnym oraz tynkiem marmolit- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej- brak parapetów wewnętrznych- tynki gipsowe w pomieszczeniach suchych- tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych- posadzki w formie wylewek betonowych- balkon i taras wykończone płytkami ceramicznymiInstalacje- instalacja elektryczna trójfazowa- przygotowanie pod elektryczną płytę kuchenną- instalacja centralnego ogrzewania- piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval- instalacja wodno-kanalizacyjna i sanitarna – sieć miejska- instalacje telewizyjna, domofonowa i telefoniczna przygotowane pod montaż urządzeń- wentylacja grawitacyjna- komplet gniazd i wyłączników- grzejniki stalowe oraz grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymiElementy zewnętrzne- ogrodzenie panelowe malowane proszkowo- brama wjazdowa uchylna z możliwością montażu automatyki- balustrady balkonowe wykonane ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo- podjazd, chodnik i droga wewnętrzna z kostki brukowej- ogród pozostawiający szerokie możliwości własnej aranżacji- możliwość wykonania wiaty samochodowejLokalizacjaDom znajduje się na granicy Krakowa i Tyńca, w pobliżu Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rekreacyjnych i rowerowych, a jednocześnie umożliwia sprawne poruszanie się po mieście oraz szybki wyjazd poza Kraków.- około 5 minut pieszo do przystanku komunikacji miejskiej- dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa- położenie w pobliżu autostrady zapewnia sprawny dojazd do Krakowa i szybkie połączenie z głównymi trasami- dogodny wyjazd w kierunku Katowic, Wrocławia i Zakopanego- w sąsiedztwie tereny zielone Bielańsko-Tynieckiego Parku KrajobrazowegoDla kogo?Dom będzie odpowiednią propozycją dla:- rodziny poszukującej dużego domu w granicach Krakowa- osób chcących samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrza- klientów ceniących własny ogród oraz dostęp do terenów zielonych- osób, którym zależy na sprawnym połączeniu z autostradą i głównymi trasami komunikacyjnymiCena ofertowa: 1 415 000 złNie zwlekaj – skontaktuj się i umów na prezentację!Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Więcej informacji:ROBERT510 297 341robert.turlej@4alternatywy.com