SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kraków (Zabierzów) - reprezentacyjna rezydencja na granicy Krakowa

Kraków, małopolskie

Powierzchnia
450 m²
Pokoje
9
Łazienki
3
Rok budowy
2010
Cena za metr
7444 zł

Analiza TXO

Cena za m²
7 444 zł/m²
Mediana okolicy
9 782 zł/m²
ta oferta: −23,9%
Podobne oferty
123
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
46 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
16 września 2026

Dom 9-pokojowy, 450 m² (Kraków) kosztuje 7 444 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 9 782 zł za m² dla 123 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabierzów -reprezentacyjna rezydencja pod Krakowem – komfort, prestiż i cisza.Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, komfortową rezydencję położoną na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 35 arów w doskonałej lokalizacji, tuż przy granicy Krakowa.Działka jest w pełni ogrodzona i starannie zaaranżowana. Liczne nasadzenia tworzą kameralną atmosferę, dając poczucie prywatności i miejsca do odpoczynku wśród zieleni. Wieczorami ogród oraz bryła domu zyskują dodatkowy urok dzięki efektownemu oświetleniu.Dom został zaprojektowany i wykonany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale – z myślą o własnych potrzebach właścicieli. Nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują wygodę, bezpieczeństwo oraz niskie koszty utrzymania.Budynek stanowi:parter - duży, przestronny salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall 1 - piętro salon , 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, garderoba, hallpoddasze (jaskółka)- otwarta przestrzeńpiwnica - super wykończona ( sala bilardowa, garderoba, kuchnia, łazienka, kotłownia)Najważniejsze atuty nieruchomości:klasyczne i podłogowe ogrzewanie wspomagane instalacją solarną, z możliwością zdalnego sterowania, nowoczesne systemy elektronicznej ochrony, monitoringu i przeciwpożarowy, inteligentne instalacje wewnętrzne – sieć multimedialna z własnymi serwerami,wnętrza zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność, wykończone wysokiej klasy materiałami (gres polerowany, matowy, panele drewniane, ogrzewanie podłogowe na parterze), na działce wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz budynek gospodarczy z instalacją solarną.Przemyślany układ działki oraz jej wielkość dają również możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Mariusz Nowak licencja 2371, telefon kontaktowy508 144 300.Wszelkie informacje, zdjęcia, wizualizacje i rysunki mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny oraz nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do Krakowa. W odległości ok. 2 km – zjazd na autostradową obwodnicę miasta (wylot - Wrocław, Warszawa, Rzeszów), a także dogodny dojazd do międzynarodowego lotniska w Balicach. W pobliżu dostępne są również centra handlowe: Futura Park, Makro, Ikea, Galeria Bronowice, Castorama.To idealna propozycja dla osób ceniących solidność, wygodę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta.Cena - 3 350 000 PLNW cenie: ubezpieczenie domu gratis.Serdecznie zapraszamy na prezentację – żaden opis nie odda w pełni wyjątkowego charakteru tej rezydencji!Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Mariusz Nowak licencja 2371, telefon kontaktowy508 144 300.Wszelkie informacje, zdjęcia, wizualizacje i rysunki mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny oraz nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Cena do negocjacjiTak
Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa
Dostępne od2025-08-01
Forma własnościWłasność
Liczba poziomów3
Liczba sypialni5
Liczba łazienek3
Materiał budowlanyBloczki
Ogrodzeniemurowane
OgrzewanieGazowe
OgródTak
Pow. całkowita450 m²
Pow. działki3 500 m²
Pow. ogródka3 000 m²
Pow. łazienki8 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan budynkuBardzo dobry
TarasTak
Telewizortrue
Typ domuPałac/dworek
Urządzony ogródTak
Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Garaż
Piwnica
Umeblowane
Domofon

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta
7444 zł/m²
Mediana okolicy
9782 zł/m²
Połowa ofert
6,5–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

  1. 16 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

  2. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Biuro Nieruchomości M.B. Partner

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    Biuro Nieruchomości M.B. Partner

    3 350 000 zł

    Zobacz
  • Domy.pl

    Biuro Nieruchomości M.B. Partner

    3 350 000 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Uczelnia

    Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

    4 w promieniu 1 km

    360 m

    4 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    44 w promieniu 1 km

    450 m

    6 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Centrum Medyczne PZU Zdrowie Kraków Prądnicka

    25 w promieniu 1 km

    510 m

    6 min pieszo

  • Apteka

    Niezapominajka

    15 w promieniu 1 km

    610 m

    8 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Żak

    7 w promieniu 1 km

    710 m

    9 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

    5 w promieniu 1 km

    750 m

    9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Kraków
Ogłoszenie wyświetlono 11 razy

3 350 000 zł

7444 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy
Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Biuro Nieruchomości M.B. Partner

Biuro Nieruchomości M.B. Partner

Agencja nieruchomości

Bydgoska 6, 30-056 Kraków

Mariusz Nowak

← Wróć do wyników