SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny | 4 sypialnie | Garaż

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 126,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 569 zł/m²
Mediana okolicy: 10 747 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 126,5 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 12 569 zł za m² — 17% więcej niż mediana 10 747 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 126,50 m², położony przy ul. Spacerowej w Krakowie na działce o powierzchni 326 m2. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 6 segmentów. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, otoczenie zieleni oraz nowoczesne rozwiązania.Dom został oddany do użytkowania w maju 2026 roku. Jest częściowo wykończony- wykonano gładzie, pomalowano ściany, ułożono panele winylowe i płytki, a łazienki są na zaawansowanym etapie wykończenia.LOKALIZACJAKraków, ul. Spacerowa- spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Ruczaju, Łagiewnik oraz obwodnicy Krakowa, łącząc komfort życia z dala od miejskiego zgiełku z dostępem do infrastruktury miasta.TECHNOLOGIADom wyposażono w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:Pompa ciepłaRekuperacjaOgrzewanie podłogowe w całym domuPrzygotowane instalacje pod klimatyzacjęMożliwość montażu fotowoltaikiTrzyszybowe oknaOsiedlowa oczyszczalnia ścieków.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 65,56 m²:Salon z jadalnią i kuchniąŁazienka z prysznicemWiatrołapPomieszczenie techniczneGaraż w bryle budynku.Piętro – 60,94 m²:4 sypialnie w tym jedna z garderobąŁazienka z wannąPomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni.Istnieje możliwość zrobienia tarasu na dachu.W przyszłości ma zawiązać się wspólnota administrująca osiedlem.CENA1 590 000 złDom stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej części Krakowa, bez konieczności przeprowadzenia wszystkich prac od podstaw lub dla inwestora pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Maria PtaszkiewiczHerNest Real Estate+48534 605 392

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita126,50 m²

Pow. działki326 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 12 569 zł/m²
Mediana okolicy: 10 747 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HerNest Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,3 km