SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom z dużą działką – Swoszowice [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Nad Fosą, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 233 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 764 zł/m²
Mediana okolicy: 8 858 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swoszowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 233 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 14 764 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 8 858 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swoszowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swoszowice, Kraków

Ta oferta: 14 764 zł/m²
Mediana okolicy: 8858 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa „Rajska Szkoła”
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 136
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Rumianek
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
2,1 km
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. całkowita233 m²

Pow. działki2 060 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ domuDom

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USMarzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z którego rozciąga się zachwycający widok na panoramę Krakowa? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest na dużej, 20-arowej działce, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż na dwa samochody oraz dwa przestronne tarasy, idealne do relaksu i podziwiania malowniczych krajobrazów.Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 233 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu.Parter:* Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą* Wyjście na duży, 45-metrowy taras* Dwa osobne pokoje– idealne na gabinet lub sypialnię* Łazienka* PralniaPiętro:* Trzy sypialnie – każda z wyjściem na balkon* Łazienka z wanną* Pomieszczenie gospodarcze* Nowoczesna technologia: Pompa ciepła – energooszczędne rozwiązanie* Rok odbioru: koniec 2021 roku – nowoczesna konstrukcja* Garaż w bryle budynku – miejsce na dwa samochody* Dodatkowe pomieszczenie przy garażu – idealne na siłownię, magazyn lub warsztat* Zamontowany alarm w domuDom wykończony został z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na długie lata.Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Swoszowice, cenionej za swoją spokojną, zieloną okolicę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym kompromisem między życiem w mieście a możliwością odpoczynku w otoczeniu natury.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Atutem jest również cisza i spokój – nie słychać hałasu autostrady, co sprawia, że dom jest idealnym miejscem do odpoczynku po intensywnym dniu.Cena 3 440 000 PLN zawiera garażZainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.Numer oferty: 21496Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.