SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Deweloperskie, kawalerka z balkonem, 28,55 m.kw

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 28,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/10
Cena za metr: 24 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 392 zł/m²
Mediana okolicy: 15 075 zł/m²; ta oferta: +61,8%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 28,6 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 24 392 zł za m² — 61,8% więcej niż mediana 15 075 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 24 392 zł/m²
Mediana okolicy: 15 075 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 696 385 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
81 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
35 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBloczki ytong

OgrzewanieC.o.

Pow. balkonu4,60 m²

Pow. całkowita28,55 m²

Pow. łazienki3,07 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

BEZPOŚREDNIO od dewelopera, brak prowizji oraz podatku 2% PCCPonad 90 inwestycji we Wrocławiu i okolicach.Bezpłatna pomoc przy kredytowaniu.Deweloperskie- kawalerka, Psie Pole, Wrocław Planowany odbiór na III kwartał 2026r. W tej inwestycji posiadamy mieszkania od 25,42 m.kw do 107,74 m.kw, od 1 do 5 pokoi, na różnych piętrach. Prezentowane mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,83 m.kw., sypialni o pow. 10,05 m.kw., przedpokoju o pow. 4,30 m.kw., łazienki o pow. 3,66 m.kw. oraz balkonu o pow. 5,05m.kw. Doskonała lokalizacja, blisko parków, przestrzeni rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, około 250m do spacerowego bulwaru nadrzecznego. W odległości około 400m znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. Widok na Odrę, w pobliżu centrum. Udogodnienia: garaż podziemny, ładowarka e-car, system Smart (zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz elektryką) Cena: 696 385 zł Zadzwoń i umów się na spotkanie: 602 459 354 Agnieszka Renner Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Nieruchomości Wrocław 602 459 354 e-mail: arenner@ .pl