SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kompaktowe mieszkanie nad rzeką | IV Q 2026

Władysława Reymonta, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 377 zł/m²
Mediana okolicy: 15 080 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,5 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 17 377 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 15 080 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 582 130 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na wrocławskim Śródmieściu, w pobliżu Odry. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia.INWESTYCJANowoczesne osiedle mieszkaniowe wyróżniające się atrakcyjną lokalizacją oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:- Zielone dziedzińce i strefy wypoczynku- Taras widokowy na dachu budynku- Place zabaw oraz wewnętrzną salę zabaw dla dzieci- Rowerownie i stację naprawy rowerów- Monitoring i kontrolę dostępuPlanowany termin realizacji: IV kwartał 2026 rMIESZKANIEPrzedmiotem oferty jest kawalerka o powierzchni 33,50 m², położona na 5. piętrze nowoczesnego budynku.Dużym atutem mieszkania jest możliwość łatwego przekształcenia obecnego układu w mieszkanie 2-pokojowe, poprzez wydzielenie niezależnej sypialni. Dzięki temu nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 33,50 m²Liczba pokoi: 1 (możliwość wydzielenia 2 pokoi)Piętro: 5Loggia: 4,32 m²Stan deweloperskiNowoczesne budownictwoBliskość centrum i terenów nad OdrąBEZPŁATNA POMOC W ZAKUPIE MIESZKANIAKupujesz mieszkanie bez prowizji - nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper!Współpracujemy z wieloma deweloperami we Wrocławiu, dzięki czemu możemy pomóc Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu - nie ograniczając się wyłącznie do nieruchomości z tego ogłoszenia.Jak wygląda nasza współpraca?- Analizujemy Twoje potrzeby - ustalamy budżet, lokalizację i najważniejsze oczekiwania.- Porównujemy dostępne mieszkania - przedstawiamy wybrane oferty z różnych inwestycji.- Organizujemy prezentacje - pomagamy obejrzeć i porównać interesujące Cię nieruchomości.- Negocjujemy i weryfikujemy warunki zakupu - analizujemy ceny, harmonogramy płatności oraz dokumentację.- Pomagamy w formalnościach - wspieramy Cię na każdym etapie, aż do finalizacji zakupu.Za naszą obsługę nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowego wynagrodzenia. Rozliczamy się bezpośrednio z deweloperem.Zadzwoń lub napisz - przedstawię Ci szczegóły mieszkania oraz inne dostępne oferty na wrocławskim rynku pierwotnym.Kacper Uchacz577 477 233WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4B50-104 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 17 377 zł/m²
Mediana okolicy: 15 080 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 582 130 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 466 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
582 130 zł
Zobacz
Morizon
WRE nieruchomosci
582 130 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lek-Trans
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczkowska
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kleczkowska
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,1 km