SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Szklarska 13: dom z warsztatem-do zamieszkania albo kontynuacji najmu

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 281,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 606 zł/m²
Mediana okolicy: 10 989 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 235; domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 281,7 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 8 606 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 10 989 zł za m² dla 235 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom z warsztatem przy ul. Szklarskiej 13 w Krakowie (Płaszów):do zamieszkania albo do kontynuacji najmu (nieruchomość jest obecnie wynajęta dwóm firmom na fakturę VAT - osobno część mieszkalna, osobno garaż). Brak czynszu administracyjnego, generuje regularny dochód w ramach dwóch umów najmu.Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Zabłocia w cenie mieszkania, a nawet niższej, tj. 8605,76 zł/m² gdzie średnia cena 1 m2 oferowanych obecnie w okolicy mieszkań wynosi kilkanaście tysięcy złotych.Dom dostępny do wprowadzenia się od 1. stycznia 2028 r., a wcześniej możliwa cesja umów najmu.Lokalizacja ze świetnym dojazdem w każdą stronę Krakowa:wyjazd na północ ulicą Klimeckiegowyjazd na południe ulicą Kuklińskiegowyjazd na zachód ulicą Powstańców Wielkopolskichwyjazd na wschód ulicą Nowohuckąprzystanek tramwajowy i autobusowy przed domemMimo świetnej lokalizacji blisko centrum, duży ogród za domem oraz tereny rekreacyjne Bagry i Staw Płaszowski w okolicy.Informacje odnośnie istniejącej zabudowy:działka o powierzchni 604 m2zabudowa o powierzchni 281,7 m2, na którą składa się dom o powierzchni 169,4 m2 (5 pokojów; 2 łazienki (po 1 na piętro) i 1 toaleta; 2 osobne kuchnie (po 1 na piętro)), garaż o powierzchni 112,3 m2 (w bryle domu)woda i kanalizacja: WMKprąd: Taurongaz: Orlen (wcześniej PGNiG)internet: Orange (światłowód)W okolicy King Square, Biedronka, Orange, Ocean i Enterprise Office Park, Staw Płaszowski, Bagry.W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny. Gdybym akurat nie mógł odebrać, oddzwonię.Informacja dla pośredników:nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenianie podpisuję umów pośrednictwauprzejmie proszę pośredników o brak kontaktu, dziękujęOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki604 m²

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta: 8606 zł/m²
Mediana okolicy: 10 989 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 424 242 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 939 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Hurtownia Zabawek FORFUN
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med Kraków Klimeckiego
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo