SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Szklarska 13: dom z warsztatem-do zamieszkania albo kontynuacji najmu

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 281,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 889 zł/m²
Mediana okolicy: 10 909 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 221; domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 281,7 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 7 889 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 10 909 zł za m² dla 221 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom z warsztatem przy ul. Szklarskiej 13 w Krakowie (Płaszów):do zamieszkania albodo kontynuacji najmu (nieruchomość jest obecnie wynajęta dwóm firmom na fakturę VAT - osobno część mieszkalna, osobno garaż).Brak czynszu administracyjnego, generuje regularny dochód w ramach dwóch umów najmu.Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Zabłocia w cenie mieszkania, a nawet niższej, tj. 7.888,61 zł/m² gdzie średnia cena 1 m2 oferowanych obecnie w okolicy mieszkań wynosi kilkanaście tysięcy złotych.Lokalizacja ze świetnym dojazdem w każdą stronę Krakowa:wyjazd na północ ulicą Klimeckiegowyjazd na południe ulicą Kuklińskiegowyjazd na zachód ulicą Powstańców Wielkopolskichwyjazd na wschód ulicą Nowohuckąprzystanek tramwajowy i autobusowy przed domemMimo świetnej lokalizacji blisko centrum, duży ogród za domem oraz tereny rekreacyjne Bagry i Staw Płaszowski w okolicy.Informacje odnośnie istniejącej zabudowy:działka o powierzchni 604 m2zabudowa o powierzchni 281,7 m2, na którą składa się dom o powierzchni 169,4 m2 (5 pokojów; 2 łazienki (po 1 na piętro) i 1 toaleta; 2 osobne kuchnie (po 1 na piętro)), garaż o powierzchni 112,3 m2 (w bryle domu)woda i kanalizacja: WMKprąd: Taurongaz: Orlen (wcześniej PGNiG)internet: Orange (światłowód)W okolicy King Square, Biedronka, Orange, Ocean i Enterprise Office Park, Staw Płaszowski, Bagry.W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny. Gdybym akurat nie mógł odebrać, oddzwonię.Informacja dla pośredników:nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenianie podpisuję umów pośrednictwauprzejmie proszę pośredników o brak kontaktu, dziękujęOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki604 m²

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 221 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta: 7889 zł/m²
Mediana okolicy: 10 909 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 222 222 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 778 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kuklińskiego 06
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kuklińskiego 01
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Hurtownia Zabawek FORFUN
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med Kraków Klimeckiego
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Płaszów
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km