Dom 293 m2, 7 pokoi, ogród i fotowoltaika - Kliny Borkowskie, Borek

Opis

Przestrzeń, która daje swobodę i prywatność Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz aż 293,5 m2 powierzchni użytkowej (wraz z dodatkowymi 52 m2 funkcjonalnej piwnicy), mądrze rozplanowanej na trzech kondygnacjach. To łącznie 7 przestronnych pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. Parter to idealna przestrzeń na domowe biuro, gabinet lub niezależną strefę dla gości – znajdują się tu dwa pokoje, pojemna garderoba oraz bezpośredni dostęp do ogrzewanego, dwustanowiskowego garażu. Pierwsze piętro to tętniące życiem, reprezentacyjne serce domu. Ogromny salon płynnie łączy się tu z jadalnią i jasną kuchnią. Stąd wyjdziesz prosto na taras, idealny do popołudniowego relaksu. Z kolei drugie piętro to w pełni intymna, nocna strefa z trzema sypialniami, łazienką i klimatyzacją, która gwarantuje komfortowy wypoczynek w upalne, letnie noce.Zainwestuj w niezależność i zapomnij o wysokich rachunkach Ten dom to nie tylko wygoda, to również inteligentne zarządzanie budżetem domowym. Budynek z 1990 roku przeszedł gruntowny remont w 2004 roku i jest doskonale docieplony. Wskaźniki zapotrzebowania na energię (EU 43,64; EP 81,30) stawiają go w kategorii domów energooszczędnych. Prawdziwym atutem jest jednak instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kW z 2019 roku. Działa ona na starych, najbardziej opłacalnych zasadach systemu opustów (net-metering), co w praktyce oznacza niemal darmowy prąd dla całej rodziny. Za komfort cieplny odpowiada natomiast nowoczesny, bezobsługowy kocioł gazowy.Ogród – Twój prywatny azyl Na zadbanej, 500-metrowej działce znajdziesz zagospodarowany ogród. Przestrzeń ta nie wymaga nakładu ciężkiej pracy, za to daje mnóstwo radości. Znajduje się tu wygodna altana, stworzona do letniego grillowania i biesiadowania. Od frontu posiadłości wita nas solidne, murowane ogrodzenie oraz automatyczna brama wjazdowa na pilota, gwarantująca poczucie pełni bezpieczeństwa.Kliny Borkowskie – lokalizacja, która ma wszystko Kliny to adres, który zyskuje na wartości z każdym rokiem. To zielona enklawa na mapie południowego Krakowa. W zaledwie kilka chwil spacerem dotrzesz do Parku Maćka i Doroty, pobliskiego Orlika czy Lasu Borkowskiego, gdzie naładujesz baterie po ciężkim dniu pracy. Jednocześnie dzielnica oferuje pełną infrastrukturę: odnowione Centrum Kultury Podgórza w pobliskim Forcie Borek, doskonałe szkoły, przedszkola oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i Zakopiankę. Dojazd do centrum czy na większe zakupy do Parku Handlowego Zakopianka to kwestia zaledwie kilkunastu minut jazdy samochodem.Najważniejsze parametry w skrócie:Typ nieruchomości: Dom wolnostojący, 3 kondygnacje naziemne + piwnicaPowierzchnia użytkowa: 293,5 m2 (+ 52 m2 piwnicy)Powierzchnia działki: 500 m2Liczba pokoi: 7Rok budowy / remont generalny: 1990 / 2004Garaż: Dwustanowiskowy, ogrzewany w bryle budynkuTechnologie: Fotowoltaika 6,5 kW (stare zasady), klimatyzacja na II piętrzeStan techniczny: Bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania od zarazTwój nowy dom czeka, by wypełnić go życiem. Zapewnij sobie i swoim bliskim przestrzeń, o jakiej zawsze marzyliście.Zapraszam na prezentację i do osobistego odkrycia wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 230 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

7833 zł/m²

Mediana okolicy

10 994 zł/m²

Połowa ofert

8,3–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Filia przedszkola nr 145 "Dolina Tęczy"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Joachima Lelewela

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  APTEKA

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne 4M

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.