SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Unikatowy dom z dużą działką w Krakowie, ul. Balicka Bronowice/Mydlniki

Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 199 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 060 zł/m²
Mediana okolicy: 10 976 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 214; domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 199 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 12 060 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 10 976 zł za m² dla 214 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy architektonicznie dom z zadrzewionym ogrodem na 17-arowej działce z potencjałem deweloperskim – Kraków, ul. Balicka Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – przy ul. Balickiej (pogranicze Bronowic i Mydlniki). To oferta charakteryzująca się wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym i wszechstronnością zastosowania: idealna jako przestronna posiadłość dla rodziny, siedziba firmy z zapleczem magazynowo - usługowym lub grunt pod kameralny projekt deweloperski. Kluczowe atuty nieruchomości: *Imponujący, zielony teren w pełni ogrodzony (1700 m²): Zadrzewiona, cicha działka o powierzchni 17 arów stanowi prywatny park z bezpośrednim dostępem do Młynówki Królewskiej. *Niezależny budynek wolnostojący: Idealny do prowadzenia własnej działalności gospodarczej (biuro, gabinet, pracownia, warsztat czy magazyn). *Strefa rekreacyjna: Urokliwa chata grillowa z kominkiem w ogrodzie oraz sauna wewnątrz budynku. Układ i powierzchnia domu (199 m²): Poziom I: 2 ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras i ogród), jasna kuchnia z jadalnią, łazienka, sauna, kotłownia oraz przedpokój. Poziom II: 2 komfortowe pokoje, łazienka, osobne WC, balkon z widokiem na ogród. Poziom III: Przestronny, duży pokój stanowiący otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. master bedroom, studio, strefa rekreacyjna). Stan techniczny i media: Budynek z 1974 roku, przeznaczony do remontu/własnej adaptacji. Pełne uzbrojenie w media: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Stolarka okienna: drewniana. Lokalizacja: Nieruchomość gwarantuje ciszę i bliskość natury, zachowując świetne połączenie z kluczowymi punktami miasta. Szybki i sprawny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy A4 oraz portu lotniczego Kraków-Balice. W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna (szkoły, przedszkola) oraz przystanki komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej. Cena: do negocjacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Kontakt: 6*0*4 478 119 ID oferty: 572770 Biuro: Property-Brokers.pl S.C. Pośrednik odpowiedzialny (nr licencji zawodowej): 9057 Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Przed prezentacją podpisujemy standardową umowę pośrednictwa zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wzór umowy udostępniamy do wglądu przed spotkaniem – prosimy o wcześniejszą informację.