SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wadów - dom w cenie mieszkania

Wadów, Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 60,22 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 375 zł/m²
Mediana okolicy: 11 965 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy do 80 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 60,2 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 11 375 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 11 965 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Kraków

Ta oferta: 11 375 zł/m²
Mediana okolicy: 11 965 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Sezam
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita60,22 m²

Pow. działki230 m²

Pow. mieszkalna61 m²

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domubliźniak

Typ kuchniPołączona z salonem

Opis

Kraków,Nowa Huta - Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3 pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski Dom w cenie mieszkania. Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania został 1 segment drugiego etapu - obecnie rozpoczęła się budowa 2 etapu ( 2 segmentu pierwszego etapu budowy są sprzedane). Cała inwestycja obejmuje 4 segmenty ( dwa budynki w zabudowie bliźniaczej). Dołączone zdjęcia z budowy dotyczą pierwszego etapu. OPIS DOMU Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej 60,22 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzie przygotowany do adaptacji ). Do każdego segmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchni około 230 m2. Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział we współwłasności drogi). Pomiędzy ścianami segmentów bliźniaka - dylatacja ( każdy segment ma swoją ścianę) . Rozkład pomieszczeń: PARTER - powierzchnia użytkowa 31,08m2 - wiatrołap 3,78m2 - korytarz 1,1m2 - salon z jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię 23,56m2 - łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2 IPIĘTRO - powierzchnia użytkowa 29,14m2 -korytarz 2,49m2 - sypialnia 11,96 m2 - sypialnia 9,61m2 - pralnia 1,37m2 - łazienka 3,70m2 Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2. Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim: - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny - tynki wewnętrzne, - ocieplenie zewnętrzne styropianem + tynk silikatowy - dach pokryty dachówką ceramiczną -ocieplenie stropu poddasza piana PUR - okna PCV 3 szybowe(antracytowe) - drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt) - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz całym piętrze - taras,podjazd, opaska z kostki brukowej - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - zbiornik na deszczówkę Planowany termin zakończenia prac to pierwsza połowa 2027 roku. Media: -- woda - prąd - gaz - ogrzewanie gazowe - kanalizacja DZIAŁKA Działka płaska, w cenie ogrodzenie ogrodu z 3 stron. Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką Zapraszamy na bezpłatną prezentację. LOKALIZACJA Budynki usytuowane w 2 linii zabudowy od drogi asfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna. Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie 110, 242,272 Przedszkole - 350 m Szkoła podstawowa - 650 m Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m Sklep - ok 700 m ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr403140235 wysłana z systemu LocumNet Online