Willa | 235 m2 | ogród | taras | wola justowska

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

19 451 zł/m²

Mediana okolicy

10 865 zł/m²

Połowa ofert

10–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na spokojnej, willowej ulicy Woli Justowskiej powstaje willa zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą połączyć prywatność i przestrzeń z wygodą życia blisko centrum Krakowa. Willa ma powierzchnię 235 m2 i została rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Centralnym punktem parteru jest przestronna, licząca 65 m2 strefa dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu, naturalnie łącząc dom z otaczającą zielenią. Układ willi obejmuje pięć pokoi, w tym cztery sypialnie znajdujące się na piętrze, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę na parterze. Przy sypialni głównej zaprojektowano przestronną garderobę i prywatną łazienkę. Jedna z pozostałych sypialni również posiada własną garderobę. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38 m2 został wkomponowany w bryłę budynku i jest wliczony w cenę nieruchomości. Dom znajduje się w kameralnej inwestycji składającej się z pięciu wolnostojących willi, zaprojektowanych z myślą o prywatności mieszkańców. W standardzie przewidziano również przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego. Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 136,83 m2: • pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 65,49 m2, • komunikacja - 13,64 m2, • toaleta - 2,60 m2, • pomieszczenie techniczne z pralnią - 13,54 m2, • pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m2, • garaż dwustanowiskowy - 38,15 m2. Piętro - 97,59 m2: • sypialnia główna - 22,59 m2, • garderoba przy sypialni głównej - 6,50 m2, • łazienka - 4,94 m2, • druga łazienka - 5,98 m2, • sypialnia I - 11,23 m2, • garderoba - 5,12 m2, • sypialnia II - 14,68 m2, • sypialnia III - 11,50 m2, • komunikacja - 15,07 m2. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • klimatyzacja w salonie oraz sypialniach, • wentylacja z rekuperacją, • pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie, • system smart home BMS sterowany z poziomu smartfona, • aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym, • instalacja alarmowa i monitoring, • przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego, KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje pięć wolnostojących willi, z których każda posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową. Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. LOKALIZACJA Wola Justowska to adres, który w Krakowie mówi sam za siebie. Willowa zabudowa, stare drzewa oraz bliskość największych terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta. NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY W OKOLICY • Las Wolski - około 5 minut spacerem, • Błonia Krakowskie - około 10 minut, • Kopiec Kościuszki - w bliskim sąsiedztwie, • Stare Miasto - około 10 minut samochodem, • szkoły, restauracje, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy. To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji.