Zakrzówek | 0% | bez PCC | ogródek | garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący zwolniony z podatku PCC i 0% prowizji. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej z miejscem postojowym, realizowaną w kameralnym kompleksie przy ul. Gabriela Słońskiego, w prestiżowej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Pychowice.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Kameralny charakter inwestycji, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób ceniących spokój i wysoką jakość życia.Dom realizowany jest w technologii tradycyjnej i będzie oddany w standardzie deweloperskim. Inwestycja wyposażona zostanie w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz energooszczędność, w tym instalację fotowoltaiczną. Planowany termin odbioru nieruchomości to lipiec 2027 roku.DOM:Dom posiada powierzchnię użytkową 126,2 m² Dodatkowo do nieruchomości przynależy:miejsce postojowe - wiata garażowa 14,6 m²działka o powierzchni - 204 m²prywatny ogródek - 97,8 m²wiata gospodarcza Szczegółowy rzut oraz rozkład pomieszczeń udostępniam na spotkaniu Budynek wyposażony będzie w:instalację fotowoltaicznąinstalację c.o. gazową, kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodęogrzewanie podłogowe, w łazienkach gniazdka do grzejników drabinkowychnowoczesne drewniane okna - nowego typuogrodzenie systemowe od strony ogródkówdach pokryty dachówką ceramicznąwiatę gospodarczą/śmietnikowązasobnik na deszczówkę z pompą elektryczną i osobnym ujęciem wody do celów ogródkowych LOKALIZACJA:Pychowice to absolutnie wyjątkowa i prestiżowa lokalizacja w Krakowie, ceniona za unikalne połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiego komfortu życia.Osiedle otoczone jest z czterech stron terenami zielonymi i rekreacyjnymi:od północy rzeką Wisłą i jej bulwarami ze ścieżką rowerową, od wschodu Parkiem Skały Twardowskiego i kąpieliskiem na Zakrzówku,od południa łąkami Pychowickimi - natura 2000, laskiem Uroczysko Wiszówka, obiektami sportowymi i rekreacyjnymi i Campusem UJod zachodu lasem i Górką Pychowicką wchodzącymi w skład Bielańsko-Tynieckiego Parku KrajobrazowegoOkolica pozwala na korzystanie mieszkańcom z bliskości lasów, Bulwarów Wiślanych, parku i kąpieliska na Zakrzówku, oraz z licznych ścieżek rowerowych, a także bogatej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, takiej jak: saunysiłownie plenerowekorty tenisoweboiska sportoweDodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta, co sprawia, że Pychowice są jedną z najbardziej pożądanych dzielnic do zamieszkania.ATUTY:• kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej• funkcjonalny układ domu• prywatny ogródek• miejsce postojowe - wiata garażowa• instalacja fotowoltaiczna• spokojna i zielona okolica• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - m.in. kąpieliska Zakrzówek• szybki dojazd do centrum Krakowa• wysoki standard inwestycji• idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnychCENA:1 844 620 zł brutto.Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt 7 dni w tygodniu.Anna Zaskórska531-454-117anna.zaskorska@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)