Nowoczesny dom pod Warszawą | Villa Campina | 0% prowizji

Opis

(Kupujący nie płaci prowizji)Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Kręczki, na terenie inwestycji Villa Campina.Sprzedaż na zasadzie cesji. Istnieje możliwość uzgodnienia z deweloperem harmonogramu spłaty ceny w ratach. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.Powierzchnia i najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 149 m²Powierzchnia użytkowa: 116,06 m²Powierzchnia działki: 479 m²4 pokoje, w tym 3 sypialnie2 łazienkiGaraż w bryle budynkuPoddaszeDom został wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i detale. Jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż w bryle budynku.W kuchni zastosowano połączenie naturalnego drewna, jasnej zabudowy oraz granitowych blatów, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń. Granit wykorzystano również na parapetach oraz w wykończeniu łazienki na pierwszej kondygnacji.Na piętro prowadzą wykonane na indywidualne zamówienie drewniane schody na stalowej konstrukcji, stanowiące charakterystyczny element wnętrza. Górna kondygnacja mieści prywatną część domu z sypialniami oraz przestronną łazienką, wyposażoną w wolnostojącą wannę i prysznic. Okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które zwiększa funkcjonalność domu i może zostać wykorzystane m.in. do przechowywania.W całym domu uwagę zwraca jednolita, minimalistyczna podłoga wykończona mikrocementem firmy Hauptmann. Zamontowano również wygłuszane drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi.Dom został wyposażony w klimatyzację w każdym pokoju, a dodatkowym udogodnieniem jest system zmiękczania wody obejmujący cały budynek.Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni 479 m². Teren został wyrównany, założono trawnik oraz wykonano automatyczny system nawadniania. Przygotowano również przyłącze umożliwiające montaż sauny.Nieruchomość położona jest na terenie inwestycji Villa Campina, z wygodnym dostępem do infrastruktury Ożarowa Mazowieckiego i Warszawy.Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, w tym placówki w Kaputach i Umiastowie. Dużym atutem jest rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna - Arena Ożarów, boiska sportowe, skatepark, klub fitness oraz Ożarowskie Baseny Letnie z basenem dziecięcym, wodnym placem zabaw, zjeżdżalnią i strefą wypoczynku.W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy.Do przystanku autobusowego można dojść w ok. 10 minut pieszo. Kursująca stąd linia 743 zapewnia połączenie z Warszawą, w tym z Metrem Bemowo. Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki znajduje się ok. 5,5 km od osiedla (9 przystanków autobusem) i zapewnia alternatywną możliwość dojazdu do Warszawy.Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać układ i charakter domu. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 120–160 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

11 745 zł/m²

Mediana okolicy

8741 zł/m²

Połowa ofert

8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Willowa Aleja 02

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Umiastowie

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  2,4 km

• Apteka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.