SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Krępa dom 144,89m2 z garażem działka 600m2

Długa, Krępa, mazowieckie

Powierzchnia: 144,89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 240 zł/m²
Mediana okolicy: 8 327 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 144,9 m² (Krępa) kosztuje 7 240 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 8 327 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ | OSIEDLE HAPPYNEST | KRĘPA | 1 049 000 zł | 144,89 m2 | działka 600 m2 | lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 144,89 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 600 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.LOKALE W CENIE OD 999 000 zł !ZAPYTAJ O DOSTĘPNOŚĆ !Osiedle powstające na tym terenie będzie składało się z 22 domów w zabudowie dwulokalowej. Planowane terminy: start inwestycji - marzec 2026, zakończenie inwestycji - czerwiec 2027 - przekazanie domu - lipiec 2027.Inwestycję wyróżnia:wysoka jakość wykonania,funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,ciekawa bryła budynku,fragmenty elewacji z ozdobnej cegłyBudynek powstanie przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 18,8 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe Deceunick; tynki gipsowe.W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, drzwi wejściowe drewniane, automatyczna brama garażowa KRISPOL, REKUPERACJA bez jednostki centralnej.Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe. Chodniki i podjazdy zostaną utwardzone kostką a teren ogrodu wyrównany.Media miejskie: prąd, wodociąg, szambo 10 m3 na lokal. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - około 1200 m2).Lokalizacja domu:W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, bliskość szkoły i przedszkoli,Położony w pobliżu stacji PKP Jeziórko Ustanówek,30 minut dojazd do Warszawy (PKP).BEZ PODATKU PCC!BEZ PROWIZJI AGENCJI!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Zapraszamy na prezentację,Agnieszka Królica602 126 180Agnieszka Dzierzgowska606 611 113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita144,89 m²

Pow. działki600 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuPółbliźniak

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Prażmów

Ta oferta: 7240 zł/m²
Mediana okolicy: 8327 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
12,5 km