Dom mieszkalny całoroczny Kretowiny

Opis

Biuro Nieruchomości NARIE oferuje do sprzedaży wyjątkowy dom całoroczny w architekturze typu nowoczesna stodoła, położony w Kretowinach jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych nad jeziorem Narie.Inwestycja obejmuje trzy budynki mieszkalne jednorodzinne, z których każdy usytuowany jest na własnościowej odrębnej działce o powierzchni ok. 800 m. Kameralny charakter inwestycji gwarantuje prywatność, komfort i bliskość natury.Domy znajdują się około 400 metrów od jeziora Narie, jednego z najczystszych jezior w regionie, znanego z doskonałych warunków do wypoczynku, sportów wodnych i rekreacji.Najważniejsze informacje- budynek mieszkalny jednorodzinny, całoroczny- powierzchnia użytkowa: około 49 m ( po podłodze 57m) ,- działki o powierzchni ok. 800 m, - salon z aneksem kuchennym ,- 2 sypialnie,- łazienka,- dodatkowe WC na poddaszu,- pomieszczenie gospodarcze.Dom sprzedawany jest bez mebli. Wyposażenie widoczne na zdjęciach to wizualizacja, jak mogą wyglądać umeblowane pokoje i taras.Funkcjonalny układ pomieszczeńNa parterze:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- łazienka,- komunikacja,- pomieszczenie gospodarcze,Poddasze- sypialnia główna,- druga mniejsza sypialnia,- WC,Duże przeszklone okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń.Standard wykonania:Domy realizowane są w technologii szkieletowej, jako budynki przeznaczone do całorocznego użytkowania.W standardzie:- kominek,- klimatyzacja,- instalacja do ogrzewania elektrycznego,- poddasze wykończone naturalną deską,- wentylacja grawitacyjna,- nowoczesna stolarka okienna,- przyłącze wodociągowe,- przyłącze kanalizacyjne,- energia elektryczna z sieci,- dwa miejsca parkingowe przed domem,- gniazdo do ładowania baterii samochodu,- instalacja elektryczna do przesuwnej bramy,- instalacja do kamer zewnętrznych i alarmu,- domy są w standardzie pod klucz i nie wymagają żadnych prac wykończeniowych (z wyjątkiem mebli)- działka i otoczenie domów są kompletnie zagospodarowane dwa miejsca parkingowe, zieleń wkoło domu, ogrodzenia (bez bramy wjazdowej i furtki), oświetlenie zewnętrzne itp.Połączenie naturalnego drewna, nowoczesnej bryły oraz dużych przeszkleń tworzy ponadczasową architekturę, idealnie wpisującą się w lokalny krajobraz.Budynek mieszkalny jednorodzinny to ważna zaleta.Oferowane nieruchomości posiadają status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a nie domku rekreacyjnego.Dzięki temu właściciel korzysta z:- niższego podatku od nieruchomości niż w przypadku obiektów rekreacyjnych,- możliwości całorocznego zamieszkania,- pełnej funkcjonalności domu mieszkalnego,- atrakcyjniejszej formy własności dla celów inwestycyjnych,- możliwości otrzymania kredytu na zakup budynku mieszkalnego.Lokalizacja:Kretowiny od lat należą do najbardziej cenionych miejsc wypoczynkowych na Warmii i Mazurach. Bliskość jeziora Narie, lasów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku.To lokalizacja dla osób ceniących:- spokój i kontakt z naturą,- żeglarstwo i sporty wodne,- rowery oraz aktywny wypoczynek,- prywatność i kameralną zabudowę.Atuty inwestycji- tylko 3 domy w inwestycji,- budynki mieszkalne jednorodzinne,- całoroczny standard użytkowania,- własnościowa działka ok. 800 m,- około 400 m do jeziora, 700 m od najbliższej plaży jeziora Narie, 2200m do głównego mola i Centrum wypoczynkowego,- kominek i klimatyzacja,- nowoczesna architektura typu stodoła,- idealne jako drugi dom, miejsce do wypoczynku lub inwestycja pod wynajem,- wszystkie użyte materiały i technologia budowy są bardzo wysokiej i ponadstandardowej jakości np. norweskie drewno konstrukcyjne i wykończeniowe próżniowo suszone, 20 cm i 5cm wełna do ocieplenia, 20cm do wytłumienia ścian i stropów, ciepła płyta fundamentowa i wiele innych.Do wglądu wszystkie faktury zakupu i pełna dokumentacja fotograficzna każdego etapu budowy,- na wszystkie materiały i urządzenia jest pełna gwarancja, a wykonawca udziela dwuletniej gwarancji na wszystkie prace budowlane.Uwaga.Ponieważ wokół domków została wysiana trawa, ale niestety nie jest to jeszcze trawnik, pozwoliliśmy sobie na wizualizację otoczenia. Podobnie z urządzeniem wnętrza kuchni, pokoju dziennego i sypialni; widoczne na zdjęciach meble są jedynie wizualizacją. Tak lub ładniej, mamy nadzieję, może to wyglądać. Zapraszamy na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Morąg

Ta oferta

10 877 zł/m²

Mediana okolicy

9277 zł/m²

Połowa ofert

5,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Narie Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami mgr Antoni Stefaniuk