SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 107 m2, Krojczyn, działka 0,6954/1,411/5,08 ha

Krojczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 729 zł/m²
Mediana okolicy: 4 000 zł/m²; ta oferta: +68,2%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · powiat lipnowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 107 m² (Krojczyn) kosztuje 6 729 zł za m² — 68,2% więcej niż mediana 4 000 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lipnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom parterowy z budynkami gospodarczymi , położony w miejscowości Krojczyn, gmina Dobrzyń nad Wisłą, (przy drodze wojewódzkiej nr 562), 4-pokojowy o powierzchni 107 mkw, z wysokim poddaszem do adaptacji, z niedużą piwnicą z kotłownią, wybudowany w 1970 r. XX wieku z czerwonej cegły, rozbudowany i zmodernizowany w końcu lat 90-tych, od północy i zachodu ocieplony styropianem, strych ocieplony wełną mineralną, z CO węglowym, wykończony - w pokojach na podłodze starannie położone, solidne parkiety dębowe i jesionowe, na ścianach i sufitach gładź, okna PCW, w łazience glazura, terakota, podwieszony sufit, w kuchni również płytki, ładna zabudowa meblowa, w przedpokoju boazeria, wszystko zadbane, czyste. - budynek gospodarczy murowany, z pustaków, o powierzchni 136,95 mkw (10,20 m x 13,53 m), o wysokości 2,87 m, z wjazdem o szerokości 3,16 m i wysokości 2,85 m, z posadzką betonową, stropem betonowym, ze strychem nad całością; - budynek gospodarczy murowany, z pustaków, o powierzchni 184,46 mkw (21,65 m x 8,52 m), o wysokości 3,21 m - 6,96 m, z posadzką betonową, z trzema wrotami - wiata blaszana o powierzchni 124,95 mkw (17,53 m x 7,12 m), częściowo podpiwniczona, z dachem z blachy, o wysokości powyżej 2,70 m, na działce gruntu o powierzchni 6954 mkw w kształcie trapezu o wymiarach 81,05 x 80,78 x 90,80 x 81,62 m, równej, płaskiej, klasoużytek RIIIb , ŁIV, RIIIa, S-RIIIb , Br-RIIIb, RIVa. Do wszystkich budynków doprowadzona energia elektryczna, do budynku mieszkalnego również woda z sieci, odpływ do szamba, budynki ulokowane na planie prostokąta, z przestronnym podwórzem, co pozwala na swobodny dojazd do nich, nawet dużymi samochodami ciężarowymi, nadające się na wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą. Ewentualnie do nabycia opisane wyżej zabudowania na większej działce około 1,411 ha, w kształcie trapezu o wymiarach 81,05 x 153,14 x 100,13 x 159,69 m, w cenie 800.000 zł, lub zabudowania na działce 5,08 ha (o długości 345 m wzdłuż drogi wojewódzkiej), w cenie 1.200.000 zł. Nr katalogowy oferty: 3989N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)