SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Energooszczędny dom w sercu karkonoskiej natury

Kromnów, dolnośląskie

Powierzchnia: 173,21 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 7505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 505 zł/m²
Mediana okolicy: 7 026 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Stara Kamienica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 173,2 m² (Kromnów) kosztuje 7 505 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 7 026 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Stara Kamienica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM W KROMNOWIE - PRZESTRZEŃ, NATURA I GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA W KARKONOSZACH! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! NIE SZUKAJ DALEJ! Biuro nieruchomości nextHome ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Kromnowie (Wola Kromnoska), w otoczeniu karkonoskiej przyrody, z dogodnym dostępem do Szklarskiej Poręby, Jeleniej Góry i najpiękniejszych atrakcji regionu. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu popularnych miejscowości turystycznych Karkonoszy. Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m² , na której znajdują się dwa stawy oraz wiata garażowa z miejscem na trzy samochody . Duża przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynku czy wykorzystania nieruchomości również jako miejsca do życia i rekreacji. Budowa domu rozpoczęła się w 2014 roku . Obecni właściciele nabyli nieruchomość w 2021 roku , w stanie surowym zamkniętym, a następnie przeprowadzili kompleksową aranżację i wykończenie domu, tworząc komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Budynek został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm i docieplony 20-centymetrową warstwą styropianu , co zapewnia odpowiednią izolację termiczną budynku. Dom ma 173,21 m² powierzchni całkowitej , natomiast jego powierzchnia użytkowa wynosi 106,16 m² . UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze. Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i wyjście na taras pozwalają cieszyć się widokiem oraz bezpośrednim kontaktem z otaczającą dom zielenią. PIĘTRO: 3 ustawne pokoje (2 pokoje z wyjściem na balkon), przestronna łazienka. Funkcjonalny układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Balkon stanowi dodatkową strefę, z której można podziwiać otoczenie i cieszyć się spokojem karkonoskiej miejscowości. MEDIA I OGRZEWANIE Nieruchomość posiada dostęp do miejskich mediów - wody, prądu oraz kanalizacja . Dom ogrzewany jest za pomocą elektrycznego ogrzewania na podczerwień , a dodatkowym źródłem ciepła i niewątpliwym atutem nieruchomości jest klimatyczny kominek znajdujący się w salonie . Na szczególną uwagę zasługują bardzo niskie koszty zużycia energii elektrycznej - według informacji właścicieli roczny koszt prądu wynosi około 1 500 zł . Na korzystne koszty utrzymania wpływa również zamontowana na nieruchomości instalacja fotowoltaiczna . Połączenie nowoczesnego ogrzewania na podczerwień, instalacji fotowoltaicznej oraz dodatkowego źródła ciepła w postaci kominka sprawia, że dom jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w codziennym użytkowaniu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: działka o powierzchni 2000 m² , dwa stawy na terenie nieruchomości, wiata z miejscem na 3 samochody , dom wyko ń czony i uwaga! sprzedawany z pełnym wyposażeniem! budynek z Porothermu , docieplony styropianem 20 cm, funkcjonalny uk ł ad pomieszcze ń , salon z wyj ś ciem na taras, 3 pokoje na pi ę trze, w tym 2 z balkonami, spokojna i malownicza lokalizacja, blisko ść Szklarskiej Por ę by, Jeleniej Góry i atrakcji Karkonoszy. Kromnów to miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z uroków Karkonoszy. Nieruchomość może być idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny, drugim domem na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, a także interesującą propozycją inwestycyjną w regionie o dużym potencjale turystycznym. Jeżeli szukasz domu, który łączy prywatność, dużą działkę, wyjątkowe zagospodarowanie terenu i bliskość górskich atrakcji , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę ! Zapraszamy do kontaktu z biurem nextHome w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)