Budynek mieszkalno-usługowy z działającym biznesem

Opis

Dom z działającym biznesem zarabiający na siebie! Wyjątkowa nieruchomość w okazyjnej cenie na sprzedaż w Krośnie z działającym biznesem - samoobsługowa myjnia całodobowa + sklep Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną ofertę – wolnostojący dom o imponującej powierzchni całkowitej 400 m², położony w atrakcyjniej lokalizacji w Krośnie. Nieruchomość składa się z przestronnego, dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 333 m², usytuowanego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni aż 1400 m². Około 200 m2 powierzchni służy jako bardzo funkcjonalne mieszkanie dwukondygnacyjne, składające się z 6 pokoi, kuchni, toalety z prysznicem, łazienki i garderoby. MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKNIA OD ZARAZ. Budynek został wzniesiony z trwałego i nowoczesnego materiału – pustaka pianowego (ściana podwójna z izolacją pomiędzy pustakami) – co gwarantuje wysoką jakość izolacji termicznej i akustycznej. Funkcjonalny rozkład i ogromny potencjał: - Na froncie nieruchomości mieści się nowoczesna, dwustanowiskowa, samoobsługowa myjnia samochodowa (działająca od 2014 roku), która zyskała sobie uznanie lokalnych klientów. Oferuje bezdotykowe mycie pojazdów, w tym również większych – takich jak busy, oraz dostęp do odkurzacza. Czynna 24/7. Codzienna obsługa myjni zajmuje właścicielowi 15 min. - Obok znajduje się przestronny parking, gwarantujący komfort i wygodę dla klientów. - Z tyłu posesji zlokalizowano utwardzony ogrodzony plac, idealny do prowadzenia dodatkowej działalności gospodarczej lub składowania towarów. - Pozostała powierzchnia – ok. 120 m² – przeznaczona jest pod działalność handlową. Aktualnie funkcjonuje tam dobrze prosperujący sklep z e-papierosami, chemią, kosmetykami i akcesoriami samochodowymi, przynoszący regularne dochody. Dodatkowe atuty nieruchomości: -Budynek wyposażony jest w instalację alarmową oraz monitoring – gwarantując bezpieczeństwo 24/7. -Dostępne media: woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja miejska. -Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. -Teren jest ogrodzony i monitorowany, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty dla inwestorów i klientów. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność – kluczowe aspekty dla każdego rodzaju działalności. 10 min samochodem do ścisłego centrum Krosna. Wraz z zakupem zyskujesz prężnie działający biznes oraz możliwość przystosowania pozostałych pomieszczeń w budynku na dowolną działalność lub mieszkania na wynajem (3 niezależne mieszkania na parterze i 1 na piętrze ) KREDYT I DORADZTWO FINANSOWE: Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości przy wsparciu finansowym, oferujemy bezpłatną pomoc naszych doświadczonych doradców kredytowych. Przygotujemy dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową, uwzględniającą aktualne warunki rynkowe i możliwości finansowe. Pomożemy również w skompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu całego procesu – szybko, bezpiecznie i profesjonalnie. Oferta kilkunastu banków. To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem komercyjnym, inwestorów oraz przedsiębiorców! Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej unikalnej nieruchomości w Krośnie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krosno

Ta oferta

2725 zł/m²

Mediana okolicy

2907 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Krosno