Budynek mieszkalno-usługowy z działającym biznesem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z działającym biznesem zarabiający na siebie!!! Wyjątkowa nieruchomość w okazyjnej cenie na sprzedaż w Krośnie z działającym biznesem - samoobsługowa myjnia całodobowa + sklep Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną ofertę – wolnostojący dom o imponującej powierzchni całkowitej 400 m², położony w atrakcyjniej lokalizacji w Krośnie. Nieruchomość składa się z przestronnego, dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 333 m², usytuowanego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni aż 1400 m². Około 200 m2 powierzchni służy jako bardzo funkcjonalne mieszkanie dwukondygnacyjne, składające się z 6 pokoi, kuchni, toalety z prysznicem, łazienki i garderoby. MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKNIA OD ZARAZ. Budynek został wzniesiony z trwałego i nowoczesnego materiału – pustaka pianowego (ściana podwójna z izolacją pomiędzy pustakami) – co gwarantuje wysoką jakość izolacji termicznej i akustycznej. Funkcjonalny rozkład i ogromny potencjał: - Na froncie nieruchomości mieści się nowoczesna, dwustanowiskowa, samoobsługowa myjnia samochodowa (działająca od 2014 roku), która zyskała sobie uznanie lokalnych klientów. Oferuje bezdotykowe mycie pojazdów, w tym również większych – takich jak busy, oraz dostęp do odkurzacza. Czynna 24/7. Codzienna obsługa myjni zajmuje właścicielowi 15 min. - Obok znajduje się przestronny parking, gwarantujący komfort i wygodę dla klientów. - Z tyłu posesji zlokalizowano utwardzony ogrodzony plac, idealny do prowadzenia dodatkowej działalności gospodarczej lub składowania towarów. - Pozostała powierzchnia – ok. 120 m² – przeznaczona jest pod działalność handlową. Aktualnie funkcjonuje tam dobrze prosperujący sklep z e-papierosami, chemią, kosmetykami i akcesoriami samochodowymi, przynoszący regularne dochody. Dodatkowe atuty nieruchomości: -Budynek wyposażony jest w instalację alarmową oraz monitoring – gwarantując bezpieczeństwo 24/7. -Dostępne media: woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja miejska. -Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. -Teren jest ogrodzony i monitorowany, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty dla inwestorów i klientów. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność – kluczowe aspekty dla każdego rodzaju działalności. 10 min samochodem do ścisłego centrum Krosna. Wraz z zakupem zyskujesz prężnie działający biznes oraz możliwość przystosowania pozostałych pomieszczeń w budynku na dowolną działalność lub mieszkania na wynajem (3 niezależne mieszkania na parterze i 1 na piętrze ) KREDYT I DORADZTWO FINANSOWE: Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości przy wsparciu finansowym, oferujemy bezpłatną pomoc naszych doświadczonych doradców kredytowych. Przygotujemy dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową, uwzględniającą aktualne warunki rynkowe i możliwości finansowe. Pomożemy również w skompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu całego procesu – szybko, bezpiecznie i profesjonalnie. Oferta kilkunastu banków. To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem komercyjnym, inwestorów oraz przedsiębiorców! Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej unikalnej nieruchomości w Krośnie!