SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Czy chcesz zamieszkać w domu w spokojnej okolicy

Różana, Krupniki, podlaskie

Powierzchnia: 119,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 993 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 119,4 m² (Krupniki) kosztuje 6 500 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 6 993 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 6993 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 776 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 621 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DoktorDom.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krupniki/Makowa
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
GJM
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Na Nowosielskiej
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Białostockie Centrum Zdrowia Psychicznego
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Janiny Kurkowskiej-Spychajowej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Starosielce
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Kraina Montessori
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaChoroszcz

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita119,40 m²

Pow. działki144 m²

PowiatBiałostocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Opis

Mam przyjemność zaproponować Państwu do kupienia domy naWyjątkowym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na granicy Białegostoku — czwarty etap Słonecznej Polany w Krupnikach koło Białegostoku przy ul. Różanej i Krokusowej. Przemyślana architektura, funkcjonalne układy i stan deweloperski z pełnymi mediami — propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i spokojnego sąsiedztwa natury.. 6 domów szeregowych — garaż w każdym domunowoczesny designpowierzchnia domu: 119,14 m²działki od 144 m² do 263 m²cena od 776 100 złprywatny ogród i podjazdpełne media: wodociąg, kanalizacja, gaz lub pompa ciepła, światłowód KOBAdomy dwukondygnacyjne: parter, piętro oraz dodatkowo poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (nie wliczone w cenę)100% ogrzewania podłogowegowysokiej jakości materiały użyte do budowy: bloczek ceramiczny Termoton, drzwi i brama Hörmann, okna trzyszybowe o współczynniku przenikania U = 0,5 W/(m²·K), piec Viessmann w cenieutwardzony dojazd asfaltem i kostką brukowąLokalizacjaOsiedle łączy bliskość infrastruktury Białegostoku z otoczeniem lasów sosnowych. W okolicy wyłącznie nowa zabudowa mieszkaniowa — bez zakładów przemysłowych.autobus — przystanek linii nr 123 — w odległości ok. 300 mrzeka Horodnianka — w odległości ok. 300 mpiękny las sosnowy jako miejsce odpoczynku i rekreacji — w odległości ok. 400 msklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodniacentrum handlowe przy Szosie Knyszyńskiej (m.in. Lidl, Żabka, Rossmann) — w odległości ok. 1 kmdojazd do centrum Białegostoku w kilka minut; połączenie ze szlakiem Green VeloTermin i standardDomy w stanie deweloperskim, z zagospodarowaniem terenu i wszystkimi mediami. Planowany termin oddania: III kwartał 2027.Zapraszam do odwiedzenia strony Dewelopera:-polana-iv/Jako sp. z o.o. oferujemy Państwu:- kompleksową i profesjonalną obsługę związaną z zakupem/sprzedażą nieruchomości,- pomoc w pozyskiwaniu finansowania kredytowego (jesteśmy Partnerem mFinanse SA – Grupa mBank SA),- sporządzenie Świadectwa charakterystyki energetycznej,- preferencyjne stawki u notariuszy.Serdecznie polecam.Po szczegółowe informacje oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu: sp. z o.o.ul. Piękna 1 lok. 208, 15-282 BiałystokPiotr Ignaciuk-Gruszeckitel.:535 731 731, e-mail: piotr@