Klimatyczny dom w Kruszowicach

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Klimatyczny dom z cegły (1936 r.) pod samym lasem – duża działka, potencjał inwestycyjny! Powierzchnia domu: 100,90 m² Powierzchnia działki: 1072 m² Powierzchnia budynków gospodarczych: ok. 85 m² Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń) Na sprzedaż nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem, położona w wyjątkowo malowniczej okolicy – dom graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia absolutną ciszę, prywatność oraz bliskość natury. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw lub szukają klimatycznego miejsca na ucieczkę od miejskiego zgiełku. Stan techniczny i potencjał: Dom z 1936 roku, wzniesiony w solidnej technologii z cegły, przeznaczony jest do kapitalnego remontu. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowaniu układu do własnych potrzeb. Co ważne – kluczowa inwestycja konstrukcyjna została już wykonana:Dach: Nad częścią mieszkalną położono nowy dach pokryty blachodachówką.Okna: Zostały częściowo wymienione.Układ pomieszczeń: Dom jest parterowy i podpiwniczony. Na powierzchni 100,90 m² znajdują się:4 ustawne pokojeKuchniaŁazienkaDodatkowe przestrzenie do zagospodarowania:Piwnica: Doskonała na przestrzeń magazynową lub nowoczesną kotłownię.Nieużytkowe poddasze: Wysoki strych z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Istnieje możliwość rozbudowy i stworzenia tam dodatkowej strefy mieszkalnej (np. sypialni z widokiem na las). Media i ogrzewanie:Woda miejskaSzamboWłasna studnia na działce (idealna do podlewania ogrodu)Ogrzewanie: Dotychczas piec na węgiel (idealny moment na montaż nowoczesnego, ekologicznego źródła ciepła, np. pompy ciepła. Działka i zabudowania gospodarcze: Działka o powierzchni 1072 m² jest w pełni ogrodzona i bezpośrednio sąsiaduje z linią lasu. Na posesji znajdują się murowane budynki gospodarcze o powierzchni ok. 85 m². To świetna przestrzeń na przestronny garaż, warsztat, pracownię, letnią kuchnię lub rozbudowę domu o kolejne sypialnie. Lokalizacja i stan prawny: Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie z dobrym dojazdem do infrastruktury. Dom posiada czystą księgę wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń), co gwarantuje szybki i bezpieczny zakup (również na kredyt). Cena: 380 000 PLN - do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego)  E-mail: Numer  oferty: IMD–DS-3650 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 80–120 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

3766 zł/m²

Mediana okolicy

6599 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Stary park podworski

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,2 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Dywizji Wojska Polskiego im. Tadeusza Kościuszki

  2,5 km

• Apteka

  Pod Zegarem

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Bierutów

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.