*Agroturystyka*Tawerna*Stajnia*Plaża*Morze*Zalew*

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Okazja! Jeśli marzysz o prowadzeniu biznesu turystycznego… z własną tawerną i dużą bazą noclegową, a może dodatkowo szukasz odpowiedniego terenu do prowadzenia hodowli koni? To miejsce urzeknie Cię swoim pięknem i przyniesie wysoki dochód!Zobacz film prezentujący nieruchomość:Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą urokliwego gospodarstwa agroturystycznego „Słoneczne Ranczo” położonego w Krynicy Morskiej przy ul. Wiejskiej. Obiekt zlokalizowany jest tuż przy Zalewie Wiślanym, zaledwie 1500 metrów od Morza Bałtyckiego oraz 3,5 km od przekopu na Mierzei Wiślanej.Słoneczne Ranczo to urocza posiadłość składająca się z:- domu mieszkalnego o pow. 240m2- części agroturystycznej pod wynajem – 10 domków letniskowych (300m2) oraz dorszówka – dom murowany 4 pokoje (80m2) – łączna baza noclegowa przygotowana na 76 miejsc- tawerny o pow. 140m2 (sala okolicznościowa wraz z bilardem)- stajni o pow. 160m2 – ( częściowo świetlica)- obory o pow. 200m2 – (pow. magazynowa, warsztat, kotłownia)Posiadłość została klimatycznie urządzona – do wystroju zastosowano naturalne drewno oraz cegłę. To wszystko sprawia, iż wnętrza są ciepłe i przytulne.Budynki gospodarczo-turystyczne zostały pobudowane między rokiem 1990 a 2020. Do budowy zastosowano gazobeton, cegłę oraz drewno. Dach – blacho-dachówka.Cała posesja została bardzo ładnie zagospodarowana – posiada liczne tereny zielone, plac zabaw, grille stacjonarne, ławki, altanę, huśtawki oraz miejsca parkingowe.MEDIA: energia, woda, kanalizacja, ogrzewanie: eko-groszekBudynki posadowione są na dużej działce o pow. 10 164m2.Do gospodarstwa należy także ziemia rolna z linią brzegową Zalewu Wiślanego o pow. 78 788 m2 - jest możliwość dzierżawy lub dokupienia ziemi za dodatkową opłatą. Teren ten daje kolejne olbrzymie możliwości inwestycyjne – możliwa uprawa roślin bądź hodowla zwierząt. Idealne miejsce na stadninę koni, małe zoo.Dodatkowo istnieje możliwość organizowania imprez plenerowych.Reasumując, cała nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy – cieszący się znakomitą opinią wśród klientów.W pobliżu Słonecznego Rancza znajduje się wiele atrakcji turystycznych:- do Zalewu Wiślanego tylko 200m- do piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego tylko 1500m- do Rezerwatu Przyrody Buki Mierzei Wiślanej tylko 1500m- do przekopu Mierzei Wiślanej tylko 3,5 km- do centrum Krynicy Morskiej tylko 6 kmZaledwie 6 km od Słonecznego Rancza znajduje się centrum Krynicy Morskiej, a w nim bogata infrastruktura: markety spożywcze, szkoły, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia oraz stacja benzynowa.Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup gospodarstwa agroturystycznego.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCIMarcin SęczkowskiNumer licencji: 22891Doradca ds. nieruchomości i inwestycji516-982-983Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.