Dom inwestycyjny nad morzem, 11 pokoi z łazienkami, Piaski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!511 893 075Polecam ofertę wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w nadmorskiej miejscowości Piaski ( gmina Krynica Morska, powiat nowodworski, obręb Nowa Karczma, ul. Piaskowa ), w jednej z najbardziej kameralnych i spokojnych lokalizacji na Mierzei Wiślanej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów sosnowych, zaledwie kilka minut spacerem od morza oraz Zalewu Wiślanego.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym zamieszkaniu większej rodziny oraz prowadzeniu wynajmu pokoi gościnnych dla turystów. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dużej liczbie pokoi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom prywatny, jak i gotowy biznes turystyczny.Powierzchnia użytkowa domu to 205 m2. 11 pokoi.Powierzchnia działki to 1074 m2 ( działki numer 165, 35/5 oraz 36/2 )Rok zakończenia budowy: 2010Dom został wybudowany przez właściciela na potrzeby własne, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz zastosowanie trwałych materiałów. Budynek jest solidny, funkcjonalny oraz bardzo dobrze utrzymany. Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Budynek posiada przemyślany układ funkcjonalny. Część nieruchomości została zaprojektowana typowo pod wynajem pokoi gościnnych, natomiast strefa z dużą werandą pełni bardziej prywatny charakter mieszkalny. Jednocześnie piętro tej części posiada osobne dojście, gdzie znajdują się kolejne pokoje gościnne, co zapewnia wygodę oraz dużą elastyczność użytkowania nieruchomości.Każdy pokój gościnny posiada własną łazienkę, co znacząco podnosi komfort pobytu gości i atrakcyjność obiektu pod wynajem turystyczny.W skład nieruchomości wchodzą między innymi:-pokoje gościnne z łazienkami ( 8 sypialni, 6 łazienek )-przestronny salon z kominkiem-duża weranda o powierzchni około 34 m2-pomieszczenie gospodarcze-pomieszczenie techniczne-część podpiwniczona z piecem olejowym oraz zbiornikiem o pojemności 2500 litrówDodatkowe informacje:-Rolety zewnętrzne ręczne we wszystkich oknach-Monitoring-System alarmowy-Kominek-Ogrzewanie olejowe dwufunkcyjne-Internet 5G-Instalacja elektryczna siły i światła-Woda miejska-Kanalizacja miejska-Gaz z butli-Dojazd drogą asfaltowąOGRÓDCały teren nieruchomości jest bardzo zadbany i estetycznie zagospodarowany. Działka posiada liczne nasadzenia oraz zapewnia dużą prywatność i komfort wypoczynku. Kameralne położenie w otoczeniu zieleni i nadmorskiego lasu tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający relaksowi.Dużym atutem nieruchomości jest szeroki front działki oraz bardzo funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ulicy Piaskowej w miejscowości Piaski, jednej z najbardziej spokojnych i klimatycznych części Mierzei Wiślanej. Lokalizacja zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność oraz bliskość natury.Ogromnym atutem jest odległość zaledwie kilku minut spacerem zarówno do szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego, jak i do strony Zalewu Wiślanego. Piaski to unikalne miejsce, gdzie można korzystać z dwóch nadmorskich kierunków wypoczynku.Pomimo kameralnego charakteru miejscowości, w okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno mieszkańcom, jak i turystom.Krynica Morska oddalona jest o około 10 minut jazdy samochodem, natomiast dojazd do Gdańska zajmuje około godziny.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności turystycznej dzięki dużej liczbie pokoi oraz funkcjonalnemu układowi budynku. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.Stan prawny uregulowany.Wydanie nieruchomości: do 3 miesięcy.CENA : 3.290.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )511 893 075Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )KREDYT HIPOTECZNYWspółpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Oferta Realizowana Przez:Wojciech Borchon511 893 075Adres Biura:Żegockiego 11/5,61-693 PoznańPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.