SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom piętrowy - stan deweloperski -7 km od Głogowa.

Krzekotówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 141,46 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 560 zł/m²
Mediana okolicy: 5 057 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Kotla
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 141,5 m² (Krzekotówek) kosztuje 4 560 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 5 057 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kotla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom dwukondygnacyjny położony w przepięknym miejscu gminy Kotla na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w drugim etapie jego budowy. W pierwszym etapie Osiedla "Dębowy Park" wybudowanych zostało 42 domy, drugi etap Osiedla to 72 działki do zabudowy domami piętrowymi a także parterowymi na działkach o obszarach od 6 arów do ośmiu, z różnymi terminami oddania kluczy. Budowa drugiego etapu osiedla rozpoczęła się w lipcu 2025 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 117,26 m² Garaż w bryle budynku: 19,47 m² Kotłownia: 8,08 m² Łączna powierzchnia: 144,81 m² Układ pomieszczeń: Parter - 81,34 m² Salon z wykuszem – 28,14 m² Aneks Kuchenny – 11,05 m² Wc – 3,68 m² Wiatrołap – 5,82 m² Komunikacja – 5,10 m² Kotłownia – 8,08 m² Garaż – 19,47 m². Piętro - poddasze użytkowe - 63,47 m². Sypialnia – 12,09 m² Sypialnia – 11,71 m² Sypialnia – 14,01 m² Sypialnia – 11,72 m² Łazienka – 6,33 m² Komunikacja – 7,61 m². Podana w ofercie cena obejmuje podstawowy stan domu do własnego wykończenia i obejmuje : Fundamenty izolowane: styropian 10 cm, siatka, klej, izolacja masą dyspersyjną, folia kubełkowa · Ściany nośne: beton komórkowy 24 cm · Ściany działowe: beton komórkowy 12 cm · Strop monolityczny żelbetowy · Dachówka ceramiczna Roben – kolor antracyt · System rynnowy tytan-cynk · Elewacja: styropian 15 cm (Arbet lub równoważny), siatka, klej i grunt biały · Kominki wentylacyjne według projektu, bez podłączeń · Wykusz oszklony w części jadalnia - salon · Okna Schüco, trzyszybowe, antracyt dwustronny · Parapety zewnętrzne granitowe · Drzwi wejściowe 1-skrzydłowe Martom · Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym · Instalacja elektryczna podtynkowa (bez osprzętu) · Instalacja C.O. podtynkowa (bez źródła ciepła i grzejników) · Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, w pozostałych pomieszczeniach wyprowadzenia pod grzejniki · Instalacja TV w każdym pokoju · Instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu · Tynki gipsowe maszynowe · Ocieplenie posadzek: parter 12 cm, poddasze 5 cm, garaż 5 cm · Posadzki betonowe zacierane na gładko · Ocieplenie poddasza: wełna Rockwool 25 cm + płyta G-K na stelażu metalowym, bez spoinowania i szpachlowania · Przyłącze wody i kanalizacji · Działka wstępnie wyrównana, ogrodzenie tymczasowe z siatki leśnej z bramą roboczą · Wnętrze budynku i zagospodarowanie działki do własnej aranżacji Do wersji podstawowej domu można dokupić opcje dodatkowe (wybór na etapie umowy): 1. Komin systemowy w salonie – 7 500 zł 2. Komin systemowy w kotłowni – 7 500 zł 3. Drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe z kotłowni na ogród – 4 000 zł 4. Ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem i kotłownią – 16 000 zł 5. Ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu i kotłowni – 13 500 zł 6. Rolety zewnętrzne elektryczne, kolor antracytowy – 15 000 zł 7. Szambo 7 m³ – 7 000 zł 8. Wstawienie dodatkowego kominka wentylacyjnego – 450 zł 9. Wstawienie dodatkowego okna dachowego – 4 000 zł 10. Wyprowadzenie wody na zewnątrz – 400 zł Jeżeli Twoim marzeniem jest dom parterowy - nic straconego gdyż na tym osiedlu dostępne są także parterówki! Zadzwoń po szczegóły ofert! Kupujący podczas przepisu notarialnego nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od ceny zakupu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferujemy kompleksową obsługę klienta - wszystko w jednym miejscu, począwszy od zidentyfikowania potrzeb, poprzez doradztwo, wybór oferty, finalizację zakupu a skończywszy na finansowaniu kredytem. Bezpłatnie pomagam w doborze najlepszego kredytu mieszkaniowego. Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Odział Głogów tel. komórkowy 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl Nr licencji: 21238 Więcej ofert na www.polnoc.pl