Dom na sprzedaż - 1 020 m² - Krzeszowice, Krzeszowice, ul. Rynek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1631 m² , na której znajdują się dwie kamienice o łącznej powierzchni ok. 10 20 m². Działka posiada dodatkowy potencjał inwestycyjny - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zwiększenia zabudowy do 1060 m² , co oznacza możliwość dodatkowej zabudowy do 490 m² . Analiza nieruchomości przewiduje łącznie ok. 2100m ² (PUM + PUU). Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - jeden właściciel, brak zadłużeń i lokatorów z przydziału powojennego. Budynki są puste i gotowe do dowolnego zagospodarowania. Podstawowe informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Rynek w Krzeszowicach, 20 km od Krakowa Powierzchnia działki: 1631 m² Obecna powierzchnia zabudowy: 570 m² Maksymalna powierzchnia zabudowy wg MPZP: 1060 m² (65% działki) Stan techniczny: Budynki do generalnego remontu Dokumentacja: Wykonana inwentaryzacja oraz analiza zakładająca przebudowę i rozbudowę Potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji istniejących budynków na mieszkania, lokale usługowe lub aparthotel Możliwość rozbudowy i wykorzystania dodatkowego potencjału PUM Prestiżowa lokalizacja bezpośrednio na Rynku , zapewniająca wysoką atrakcyjność komercyjną Dogodny dojazd do Krakowa oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy Cena do negocjacji, zachęcam do składania ofert. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)