Dom Krzywaczka

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Sułkowice

Ta oferta

10 983 zł/m²

Mediana okolicy

7891 zł/m²

Połowa ofert

4,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia s.c. NZOZ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy dom 122,33 m² | Krzywaczka | 18 km od Krakowa | Stan deweloperski | Bez prowizji Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Krzywaczce, położony w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od ruchliwej drogi. Dom jest obecnie na etapie stanu surowego otwartego. Zostanie wykończony do stanu deweloperskiego, a cena podana w ogłoszeniu obejmuje właśnie taki standard wykończenia. Obecny etap budowy daje przyszłemu właścicielowi możliwość wprowadzenia zmian i dostosowania domu do własnych potrzeb. W zależności od zakresu możliwe jest m.in. ustalenie układu ścian działowych, rozmieszczenia instalacji czy późniejszego wyglądu elewacji. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 109,26m² - spokojna, zielona okolica - dużo łąk i terenów leśnych w bezpośrednim otoczeniu - z dala od głównej drogi - cisza i prywatność - możliwość wprowadzenia zmian na etapie budowy - możliwość dostosowania układu pomieszczeń i instalacji do potrzeb przyszłego właściciela - zakup bezpośrednio od inwestora - brak prowizji Funkcjonalny układ - dom został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny, z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu. Parter - 61,22 m²: - salon z jadalnią - 28,12 m² - kuchnia - 6,53 m² - spiżarnia - 1,96 m² - gabinet - 8,15 m² - łazienka - 4,79 m² - korytarz - 6,66 m² - wiatrołap - 2,94 m² Największym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 28 m². Duże okna w części dziennej sprawiają, że salon jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest ich usytuowanie w stronę otwartej, zielonej przestrzeni, dzięki czemu z okien rozpościera się widok na otoczenie. Poddasze - 61,11 m²: - pokój - 13,78 m² - pokój - 12,86 m² - pokój - 10,25 m² - pokój - 9,74 m² - łazienka - 5,38 m² - hol - 4,77 m² - schody - 4,33 m² Na poddaszu przewidziano cztery pokoje oraz łazienkę, co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. W zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, garderoby, pokoju gościnnego czy dodatkowego gabinetu. Przedstawiony układ pomieszczeń wynika z obecnego projektu, jednak ze względu na aktualny etap budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie kupującego. Projekt: Sasanki 4 Dotyczy to w szczególności takich elementów jak: - układ ścian działowych, - rozmieszczenie wybranych instalacji, - funkcjonalne dopasowanie pomieszczeń, - wybrane elementy wyglądu zewnętrznego. Zakres możliwych zmian zależy oczywiście od ich rodzaju i etapu realizacji prac, dlatego szczegóły można ustalić indywidualnie. Spokojna lokalizacja blisko natury Dom znajduje się w miejscu, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona jest z dala od głównej drogi, a w najbliższym otoczeniu znajdują się przede wszystkim łąki, tereny zielone i lasy. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, ale jednocześnie zależy im na ciszy, przestrzeni i kontakcie z naturą. Co znajduje się w okolicy? - 700 m - mały sklep spożywczy - 1,5 km - przystanek autobusowy - 2 km - szkoła podstawowa - 2 km - centrum handlowe z dużym sklepem spożywczym, siłownią i innymi punktami usługowymi - 5 km - plac zabaw i boisko sportowe Odległość od większych miejscowości: - Myślenice - ok. 12 km - Kraków - ok. 18 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Dobczyckiego - około 20 minut samochodem. Latem okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku, spacerów oraz spędzania czasu nad wodą. Dom, który możesz jeszcze dopasować do siebie Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie nowego domu, spokojnej lokalizacji i możliwości wpływu na jego ostateczny kształt. Jeżeli zależy Ci na własnym domu, ale nie chcesz przechodzić przez cały proces budowy od zera, jest to rozwiązanie warte uwagi. Cena obejmuje: - doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego, - ogrodzenie działki, - wyrównanie i uporządkowanie terenu wokół domu po zakończeniu prac. Zakup bezpośrednio od inwestora - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz omówię możliwości wprowadzenia zmian w projekcie.