Dom Sułkowice, ul. Cicha

Opis

-Piękne siedlisko z dużą działką pod Warszawą.- Są miejsca, które trudno opisać parametrami. To jedno z nich. W miejscu styku trzech gmin Piaseczno / Grójec / Góra Kalwaria, na skraju niewielkiej mazowieckiej wsi Sułkowice, wśród lasów i terenów zielonych, nad rzeką Czarną, znajduje się klimatyczne siedlisko z drewnianym domem z 1955 roku po kompleksowym remoncie. To propozycja dla osób szukających autentyczności, spokoju i kontaktu z naturą - jednocześnie bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 2 km od stacji kolejowej, gdzie zatrzymują się pociągi relacji Warszawa-Piaseczno-Zalesie-Warka-Radom. Dojazd pociągiem do Warszawy trwa 30 min. Samochodem natomiast do Warszawy Centralnej mamy 42 km, Warszawy Służewiec 33 km, Góry Kalwaria 9 km i 20 km do Grójca. Sułkowice to cicha, mała i spokojna wieś bez intensywnej zabudowy, bez typowych dla terenów wiejskich upraw i ferm przemysłowych, bez uciążliwej działalności gospodarczej. To miejsce stworzone do życia w rytmie slow - z poranną kawą na tarasie, wieczorami przy piecu i odpoczynkiem wśród zieleni. Nieruchomość stanowią dwie działki o łącznej powierzchni 8227 m² z pięknym zadbanym domem, zabudową gospodarczą, terenem zieleni, lasu i łąk. Dom o powierzchni 92 m² zachował swój oryginalny wiejski charakter. Drewniany ganek, okiennice, piece i naturalne materiały tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Wnętrze domu obejmuje: + Kuchnia (14,5m²) z kuchnią zduńską opalaną drewnem, elektryczną kuchenką i piekarnikiem, zmywarką, lodówką, z oknami wychodzącymi na wschód i południe. + Dwa przestronne pokoje o powierzchni 20,3m² (salon) i 20,5m² (sypialnia) z dużymi oknami wychodzącymi na południowy-zachód. + Komfortowa łazienka (12m²) z wanną wolnostojącą, przestronną kabiną prysznicową, umywalką, pralką i toaletą, ogrzewacz wody akumulacyjny 140l, okno wschodnie. + Sień 6m² z wejściem na poddasze. Dodatkowo: + System alarmowy z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu. + Światłowód. Ogrzewanie domu zapewniają 4 elektryczne piece akumulacyjne. Dodatkowym lub głównym źródłem ciepła w domu mogą być również kuchnia zduńska ze ścianą grzewczą wychodzącą na salon oraz "koza" w sypialni. Dom podłączony jest do wody miejskiej oraz własnej studni głębinowej, co daje możliwość szybkiego przełączenia źródła dostarczania wody bezpośrednio do domu. Trzy zbiornikowa, przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków. Prąd i woda doprowadzone są także do budynków gospodarczych. Dom przeszedł kompleksowy remont 14 lat temu i obejmował fundament, wymianę pokrycia dachowego na wszystkich budynkach, wymianę okien, podłóg, tynków wewnętrznych, instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej oraz kuchni zduńskiej i komina. Powstało ocieplenie zewnętrzne zabezpieczone nowym szalunkiem drewnianym. Drzwi wejściowe firmy Barański wymienione zostały w 2024 r. Wszystkie prace wykonane zostały z użyciem wysokiej jakości materiałów, przez wyspecjalizowaną ekipę górali. Dodatkowa zabudowa: + Drewniana, oszklona oranżeria z grillem i wędzarnią z kamienia, oraz dużą przestrzenią wypoczynkową i możliwością łatwej adaptacji na kuchnię letnią. + Murowany budynek gospodarczy składający się z dwóch pomieszczeń z osobnymi wejściami. + Drewutnia. + Stodoła. + Ziemianka. + Dwie szklarnie. Teren zielony: + Ogród warzywny. + Sad. + Las sosnowy z maślakami. + Las liściasty ze starodrzewiem i grzybami szlachetnymi. + Teren naturalnych łąk kwietnych. Nieruchomość idealna jako całoroczny dom, siedlisko weekendowe, jak i miejsce pod kameralną agroturystykę lub działalność slow-life. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości zapraszam do kontaktu. Oglądanie nieruchomości po wcześniejszym umówieniu, wyłącznie w weekendy. Załączone rzuty 3D wnętrza domu są jedynie projektem poglądowym, nie oddają faktycznego stanu umeblowania pokoi, proszę sugerować się zdjęciami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Sułkowice

Ta oferta

12 935 zł/m²

Mediana okolicy

8060 zł/m²

Połowa ofert

4,1–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sułkowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sułkowice I

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Sułkowicach im. Jana Brzechwy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Chynowie

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Północ

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.