SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Siedlisko - urokliwe, gotowe do zamieszkania na skraju Puszczy Białowieskiej

Krzywiec, podlaskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 300 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: +51,4%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Narew
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Krzywiec) kosztuje 5 300 zł za m² — 51,4% więcej niż mediana 3 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Narew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję wyjątkową posiadłość z drewnianym domem, położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Krzywiec (Gmina Narew). Nieruchomość usytuowana jest w samym środku wsi, na obszernej, płaskiej działce o powierzchni 3216 m² (0,3216 ha), gwarantującej prywatność, relaks oraz bezpośredni kontakt z naturą. W skład nieruchomości wchodzą: - Dom mieszkalny: ocieplony, tradycyjny dom drewniany o powierzchni użytkowej ok. 100 m², pokryty blachodachówką. - Stodoła drewniana (ok. 100 m²): pełniąca funkcję przestronnego budynku gospodarczego. - Ziemna piwnica/schron: o powierzchni 10-12 m², usytuowana pod ziemią – idealna do chłodnego przechowywania przetworów i zapasów. - Dwie werandy: w tym jedna wyposażona w metalowe meble ogrodowe z poduszkami, stanowiąca doskonałe miejsce na poranną kawę i wypoczynek. Wnętrze i wykończenie: Dom, wybudowany w latach 50-60 XX wieku, łączy w sobie wiejski klimat z funkcjonalnością i jest gotowy do zamieszkania. - Układ pomieszczeń: 3 pokoje, przestronna kuchnia, łazienka, sień (wiatrołap) oraz 2 werandy. - Klimatyczne poddasze (strych): przestrzeń w pełni przystosowana na bawialnię, wyposażona w liczne zabawki – doskonałe miejsce dla dzieci. - Ogrzewanie i ciepła woda: wnętrze ogrzewane jest tradycyjnym piecem kaflowym oraz mniejszym piecem typu „cegiełka”. Woda podgrzewana za pomocą dwóch bojlerów elektrycznych (w łazience i w kuchni). W kuchni znajduje się kuchenka na butlę gazową. - Stolarka i detale: plastikowe okna wyposażone w rolety wewnętrzne, z zewnątrz ozdobione tradycyjnymi, otwartymi okiennicami, nadającymi bryle sielski charakter. Działka i ogród: Nieruchomość składa się z dwóch numerów geodezyjnych: 62/2 (od frontu, z dostępem do drogi) oraz 62/1 (dalsza część). Według nowego planu ogólnego Gminy Narew, część frontowa to działka budowlana, a dalsza to tereny rolne o charakterze rekreacyjnym. - Ogrodzenie i nawierzchnia: posesja od ulicy odgrodzona jest estetycznym płotem drewnianym, a w dalszej części siatką na podmurówce. Podjazd z drogi asfaltowej oraz opaska dookoła domu zostały wyłożone kostką brukową. - Ogród owocowo-rekreacyjny: na działce rosną drzewa iglaste (sosny, tuje) oraz bogaty owocowy sad (wiśnie, czereśnie, jabłonie, śliwy, pigwy, grusze, czarne i czerwone porzeczki, agrest). - Strefa relaksu: w ogrodzie do dyspozycji pozostaje huśtawka, hamak, mini plac zabaw z drewnianym domkiem oraz dekoracyjne figurki zwierząt i postaci. Media i infrastruktura: Dom jest przystosowany do komfortowego, całorocznego funkcjonowania: - Woda i kanalizacja: nieruchomość podłączona do sieci wodociągowej, dodatkowo na działce znajduje się studnia. Odprowadzanie ścieków do własnego szamba. - Prąd i łączność: pełne przyłącze elektryczne. Posesja znajduje się w zasięgu wszystkich sieci komórkowych, posiada dostęp do telewizji satelitarnej i naziemnej oraz możliwość podłączenia stałego łącza internetowego (dostawca Koba). Lokalizacja: Krzywiec to spokojna, bezpieczna i oświetlona latarniami wieś z niewielkim natężeniem ruchu. - Miejscowość leży na styku Puszczy Lackiej i Białowieskiej, co gwarantuje wyjątkowy mikroklimat i bliskość nieskażonej przyrody. - W odległości zaledwie 1 km znajduje się przystanek autobusowy oraz urokliwa ścieżka rowerowa, prowadząca z jednej strony do Zabłudowa, a z drugiej bezpośrednio do Białowieży. - Bliskie sąsiedztwo Hajnówki zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość posiada jednego właściciela i jest całkowicie wolna od obciążeń hipotecznych oraz służebności. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca!