SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zakup inwestycyjny dom + warsztat samochodowy

Ksawerów, łódzkie

Powierzchnia: 212,8 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 109 zł/m²
Mediana okolicy: 6 109 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Ksawerów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 212,8 m² (Ksawerów) kosztuje 6 109 zł za m² — tyle, ile mediana 6 109 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Ksawerów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu z biznesem? Mamy obiekt o dużym potencjale: wynajem dla firm, dom + warsztat samochodowy Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze Bestate BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży budynek o funkcji mieszkalno-usługowej o łącznej powierzchni 212,8 m.kw., usytuowany w Ksawerowie. Na działce o powierzchni 2000 m.kw znajduję się dwa budynki mieszkalne przylegające do siebie, tworząc kształt litery L w tym warsztat samochodowy. Parter domu składa się z 4 pokoi, 3 kuchni, 3 łazienek, garażu 45 m.kw.( 3 osobne wejścia). Piętro domu składa się 3 pokoi, kuchni i łazienki. Dodatkowo znajduje się strych nieużytkowy (45 m.kw po podłodze). Teren ogrodzony siatką wjazd przez bramę elektryczną. Na terenie miejsca postojowe na około 30 aut. Ogrzewanie budynków za pomocą dwóch pieców gazowych (osobno warsztat i pomieszczenia mieszkalne) możliwość przywrócenia ogrzewania na jeden piec (mniejsze zużycie gazu). Budynki zbudowane w 2009 r z pustaka ceramicznego+ docieplenie styropian 15 cm. Dach w konstrukcji drewnianej, wykończony papą termozgrzewalną. Media: energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ziemny. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość wynajmu obiektu. Obiekt dostępny od stycznia 2027r. Cena: 1 300 000 zł (do negocjacji) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Pabianice 602 459 354 e-mail: arenner@ Nr licencji: 22004

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek4

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita212,80 m²

Pow. działki2 000 m²

Pow. łazienki4,40 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki40 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Ksawerów

Ta oferta: 6109 zł/m²
Mediana okolicy: 6109 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolska/Muzyczna
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Igora Sikiryckiego w Woli Zaradzyńskiej
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowa
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Wspólna
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,4 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
4,4 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
4,6 km