Dom jak nowy z dużą działką w zielonej okolicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

R E Z E R W A C J A!Wyjątkowy dom blisko natury – Księże Młyny, gm. PęczniewZapraszamy do odkrycia urokliwej posiadłości położonej w miejscowości Księże Młyny, w sercu terenów rekreacyjnych, zaledwie kilka minut od Zbiornika Jeziorsko. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość lasów, rzeki Warty oraz niską, kameralną zabudowę. Kluczowe informacje o nieruchomości:Działka: Powierzchnia 0,2585 ha o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym terenie, co daje ogromne możliwości aranżacyjne (ogrody kaskadowe, strefy relaksu).Dom: Budynek mieszkalny, parterowy o powierzchni użytkowej 107,49 m² (powierzchnia zabudowy 132,90 m²), oddany do użytku 1 listopadzie 2018 r.Budynek gospodarczy: Solidny obiekt o powierzchni zabudowy 45 m², idealny na garaż lub warsztat (obecnie bez bramy wjazdowej).Stan techniczny: Dom nie był zamieszkany na stałe. Wymaga drobnych napraw oraz wykończenia tzw. białego montażu w łazience.Układ pomieszczeń (107,49 m²):Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie: Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (28,51 m²) z wyjściem na duży, zadaszony taras (ponad 37 m²) oraz jasna kuchnia (9,53 m²). Strefa nocna: Trzy ustawne sypialnie (12,67 m², 10,71 m², 10,59 m²). Dodatki: Łazienka, osobne WC, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, a nawet wydzielone miejsce na saunę. Zaplecze: Hol, kotłownia oraz ganek wejściowy. Dane techniczne i media:Konstrukcja: Ściany z gazobetonu (24 cm) docieplone styropianem (15 cm), dach pokryty blachodachówką. Ogrzewanie: elektryczne, podłogoweMedia: Prąd, woda z sieci, kanalizacja do indywidualnej oczyszczalni ścieków / zbiornika szczelnego.Dokumentacja: Pełna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie.Lokalizacja i okolica: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy rekreacyjnej:Woda i las: Rzeka Warta w sąsiedztwie, Zbiornik Jeziorsko ok. 5 km.Otoczenie: Bliskość ośrodków wypoczynkowych, lasów i terenów spacerowych.Dojazd: Komfortowy dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300 m stanowi utwardzona droga gminna.Odległości: Poddębice (17 km), Łódź (55 km). Ta nieruchomość to doskonała baza zarówno pod dom całoroczny, jak i luksusową bazę wypadową na weekendy.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Więcej zdjęć wkrótce!a tymczasem zobacz filmOpiekunowie oferty:Ewa Rybaktel.:505 749 540e-mail: e.rybak@Patrycja Piłat502 280 262e-mail: p.pilat@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61 | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.