Księży Młyn - Dom 149 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | duży potencjał | blisko WawrzkowiznyNa sprzedaż oferujemy dom o powierzchni całkowitej 149 m² (pow. użytkowa 95,3 m²) + garaż 16,5m2 usytuowany na działce o powierzchni 601 m². Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu z możliwością własnej aranżacji dodatkowej przestrzeni.Dom został wyposażony w energooszczędne systemy ograniczające koszty utrzymania: Pompa ciepła zamontowana w 2024 roku Instalacja fotowoltaiczna wykonana w 2025 roku o mocy 5,95 kWp Ocieplenie ścian styropianem 8 cmCiepła woda zasilana jest z pompy ciepła, a dodatkowo do dyspozycji pozostaje bojler elektryczny o pojemności 169L.Funkcjonalny układ domuParter (ok. 49 m²) - w pełni przygotowany do zamieszkania, wykończony i funkcjonalny. Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, kotłowni oraz korytarzu płytki.Piętro (ok. 46 m²) - stan surowy zamknięty do własnej aranżacji. Wykonane zostały już instalacje elektryczne oraz odpływy wodno-kanalizacyjne, pozostawiając nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.Dodatkowe informacje techniczne✔ Powierzchnia całkowita: 149 m² + garaż 16,5m2✔ Powierzchnia użytkowa: 95,3 m²✔ Działka: 601 m²✔ Rok oddania do użytkowania: 2007✔ Szambo✔ Piętro (poddasze użytkowe) przygotowane pod dalsze wykończenie✔ Instalacje elektryczna miedzianaŚwietna lokalizacja - blisko natury i rekreacjiOgromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja — zaledwie około 5 minut jazdy od znanego ośrodka wypoczynkowego Wawrzkowizna.To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc rekreacyjnych w okolicy, oferujące m.in. : szeroką plażę z kąpieliskiem kajaki i sprzęt wodny jazdę konną trasy rowerowe mini zoo noclegi w domkach nad wodą liczne atrakcje na świeżym powietrzuTo idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.Dom z potencjałemNieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu na gotowym parterze, przy jednoczesnym stopniowym wykańczaniu piętra według własnej wizji — bez konieczności ponoszenia wszystkich kosztów od razu.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!