SprzedażDomRynek wtórnyGratka

4 pokoje, 90 m2, działka 894 m2, Kucerz, Lubanie

Kucerz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kucerz) kosztuje 4 333 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 5 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 4333 zł/m²
Mediana okolicy: 5500 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Dostępne od2025-08-05

Forma własnościWłasność

GminaLubanie

Materiał budowlanySiporeks

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki894 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty zadaszony

Szerokość działki27 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Wolno stojący dom parterowy o powierzchni całkowitej 89,99 mkw, położony w Kucerzu, gmina Lubanie, na wzniesieniu, z widokiem na Wisłę, w osiedlu nowych domów i wielu wydzielonych pod budowę domów działek, w stanie surowym otwartym. Wybudowany z siporexu (24 cm), ocieplony styropianem (15 cm), łącznie z fundamentami, z dachem 2-spadowym krytym blachodachówką. Bardzo funkcjonalny, uniwersalny rozkład: salon 21,59 mkw, z wyjściem na duży taras (już wylany), połączony z jadalnią i kuchnią 10,40 mkw, 3 pokoje - 12,04 mkw, 11,96 mkw i 10,20 mkw, garderoba, łazienka 5,21 mkw, WC 1,48 mkw, kotłownia, przedpokój i wiatrołap. Działka 894 mkw, do zagospodarowania, bardzo blisko drogi asfaltowej, w drodze wodociąg gminny, linia energetyczna, blisko sklep, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, plac zabaw dla dzieci, blisko też las, w odległości około 50 m przystanek autobusowy. Ewentualnie do nabycia sąsiednie domy, o identycznych parametrach na działkach o powierzchni 875 mkw lub 1119 mkw. Nr katalogowy oferty: 4124N