SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom z potencjałem w atrakcyjnej cenie

Brześć Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 88,52 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 4507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 507 zł/m²
Mediana okolicy: 5 360 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 88,5 m² (Brześć Kujawski) kosztuje 4 507 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 5 360 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 88,52 m², położonego na ogrodzonej działce o powierzchni 420 m². Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i łączy częściowo odnowione wnętrza z przestrzenią wymagającą remontu oraz ogrodem do codziennego wypoczynku. Dom ma dwie kondygnacje z oddzielnymi wejściami, po dwa pokoje na każdej z nich. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedsionek. Pokoje zostały odnowione — jasne panele i stonowane kolory ścian stanowią bazę do własnej aranżacji. Łazienka po remoncie jest wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC oraz grzejnik drabinkowy. Kuchnia wymaga odświeżenia. Piętro, dostępne przez oddzielne wejście, obejmuje dwa pokoje, łazienkę oraz korytarz. Z jednego z pokoi można wyjść na balkon rozciągający się na szerokość frontowej elewacji. Górna kondygnacja wymaga generalnego remontu, w tym remontu łazienki i weryfikacji instalacji elektrycznej. Jej wykończenie można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami. Ogrodzona, zagospodarowana działka zapewnia miejsce na odpoczynek, spotkania przy stole i pielęgnowanie zieleni. W ogrodzie znajdują się drewniana altana ze stołem i ławami, huśtawka, trawnik oraz ozdobne nasadzenia. Drzewa i żywopłot nadają przestrzeni kameralny charakter, a przedogródek z różami i bylinami ucieszy miłośników roślin. Na posesji znajdują się również: garaż blaszany, obecnie wykorzystywany jako kotłownia, wcześniej również jako warsztat, wiata na opał, zbiornik na deszczówkę, przestronna altana w ogrodzie Dodatkowa zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia potrzebnego przy domu. Dom został wybudowany w 1978 roku. Jest murowany, piętrowy i niepodpiwniczony. Ma okna PCV oraz ocieplenie styropianem o grubości 10 cm. Dom ma dostęp do prądu, wodociągu, kanalizacji miejskiej oraz światłowodu. Obecnie ogrzewanie zapewnia kocioł na węgiel i drewno, współpracujący z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami. Ciepła woda jest przygotowywana zimą z kotła, a latem z bojlera elektrycznego. W ulicy przebiega sieć gazowa, co daje możliwość ubiegania się o podłączenie gazu i wykorzystania go jako źródła ogrzewania. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i ma bezpośredni dostęp do utwardzonej ulicy z chodnikiem. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie i apteki. Ofertę zajęć oraz wydarzeń dla mieszkańców uzupełnia Brzeskie Centrum Kultury i Historii Wahadło. Dodatkowym atutem położenia jest bliskość Włocławka oraz autostrady A1. Cena ofertowa: 399 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania będzie można poznać układ domu, obejrzeć ogród i ocenić możliwości zagospodarowania nieruchomości. Karolina Prus-Wawrzyniak 518-272-335 k.prus-wawrzyniak@freedom.pl