Syndyk sprzeda dom w Kudrowicach

Opis

OPIS:Syndyk masy upadłości Tomasz Maj, działający w postępowaniu upadłościowym o sygnaturze akt: LD1M/GUp18/2023 toczącym się przed Sądem Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych zawiadamia o ogłoszeniu pierwszego konkursu ofert z opcją dodatkowej aukcji ustnej, dotyczącego sprzedaży następującego składnika majątkowego:Nieruchomość gruntowa zabudowana w postaci domu jednorodzinnego o powierzchni 165,4 m2 z działką o numerze ewidencyjnym 116, położoną w miejscowości Kudrowice, objętą księga wieczystą numer: LD1P/(użyj formularza kontaktowego), której wartość rynkową rzeczoznawca majątkowy ustalił na kwotę: 780 700,00 zł bruttoCena minimalna sprzedaży w pierwszym konkursie wynosi kwotę 780 700,00 zł brutto, która odpowiada wartości oszacowania przedmiotu konkursu.Sprzedaż przedmiotu konkursu ma charakter sprzedaży egzekucyjnej, co oznacza, że wybrany Oferent nabywa przedmiot konkursu od syndyka bez żadnych obciążeń, które jeśli zostały ujawnione podlegają wykreśleniu z właściwych rejestrów z mocy samego prawa.Oględziny przedmiotu konkursu są możliwe po wcześniejszym umówieniu się z syndykiem lub osobą przez niego upoważnioną w terminie nie późniejszym niż do dnia 24.11.2026 roku do godziny: 17:00.SPECYFIKACJA:Szczegółowe warunki konkursu oraz opcjonalnej aukcji ustnej, w tym opis i oszacowanie przedmiotu konkursu oraz numer rachunku do wpłaty wadium dostępne są w drodze elektronicznej dla wszystkich zainteresowanych po złożeniu syndykowi stosownego, pisemnego wniosku na adres e-mail:, względnie telefonicznie po złożeniu stosownego wniosku ustnego.MIEJSCE SKŁADANIA I ROZPOZNANIA OFERT:Rozstrzygnięcie konkursu, względnie opcjonalnej aukcji ustnej odbędzie się na jawnym posiedzeniu w kancelarii syndyka pod adresem Łódź, ulica Legionów 31 lok. 6U w dniu 25.11.2026 roku o godzinie: 11:00TERMIN SKŁADANIA OFERT: 25.11.2026 roku; godzina: 11:00 WYMAGANIA FORMALNE:Oferentem może być każdy podmiot, który w terminie wyznaczonym do składania ofert złoży syndykowi ważną ofertę nabycia przedmiotu konkursu oraz jednocześnie wpłaci w tym terminie wadium o równowartości 10% ceny minimalnej przedmiotu konkursu. Brak wpłaty wadium we wskazanej powyżej kwocie powoduje nieważność złożonej oferty. Z ostrożności formalnej oraz dla dodatkowego zabezpieczenia interesu Oferentów zaleca się kontakt z syndykiem lub wysłanie syndykowi na jego numer telefonu wiadomości z informacją o dokonaniu wpłaty wadium w przetargu i złożeniu oferty za pośrednictwem poczty, względnie woli złożenia takiej oferty osobiście. Wadium Oferenta, którego oferta nie została wybrana zwracana jest mu niezwłocznie po zatwierdzeniu wyboru Oferenta w konkursie. Wadium wpłacone przez Oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zatrzymane, jako kaucja zabezpieczająca i zaliczone na poczet ceny sprzedaży w dniu podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu. Nieprzystąpienie na wezwanie syndyka do umowy sprzedaży przez Oferenta, którego ofertę w konkursie lub aukcji wybrano skutkuje przepadkiem wadium na rzecz masy upadłości, jako zapłaty przez Oferenta kary umownej za niewykonanie zobowiązania ofertowego.Oferty w konkursie składa się wyłącznie w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach bez śladów wcześniejszego jej otwierania z adnotacją "konkurs ofert – Nieruchomość Kudrowice – nie otwierać !", w drodze ich doręczenia syndykowi bezpośrednio do rąk własnych albo w drodze korespondencji pocztowej lub kurierskiej na adres kancelarii syndyka: Syndyk Tomasz Maj, ul. Legionów 31 lok. 6U; 91-069 Łódź najpóźniej w terminie do dnia 25.11.2026 roku do godziny:11:00. Datą złożenia oferty jest faktyczna data i godzina doręczenia oferty na adres syndyka lub do jego rąk własnych i odbioru przesyłki z ofertą, a nie data nadania przesyłki przez Oferenta. Oferta niespełniająca wyżej opisanych wymogów formalnych oraz niezawierająca wszystkich informacji ofertowych, określonych w warunkach konkursu pozostawiona będzie bez rozpoznania, jako oferta niezłożona, względnie oferta nieważna. Oferty w ewentualnej, dodatkowej aukcji ustnej składa się osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika na posiedzeniu w przedmiocie rozpoznania ofert albo za pośrednictwem środków komunikacji telefonicznej, jeżeli o takowe uczestnictwo Oferent zawnioskował, przy czym złożone oferty pisemne pozostają w mocy. UWAGI:Wszelkich informacji o konkursie i aukcji ustnej oraz ich przebiegu, względnie wszelkiej pomocy przy formalnościach związanych ze składaniem ofert udziela syndyk bezpośrednio w drodze telefonicznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Pabianice

Ta oferta

4732 zł/m²

Mediana okolicy

6534 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego/SDH

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Karola Nicze

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa - św. Jana

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista w Optyka Bogusławscy

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 11

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Północ

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.