Przestronny dom z ogrodem i strefą relaksu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej okolicy blisko lasu i niedaleko jeziora Kunickiego, a jednocześnie tylko 7 km od Legnicy, 27 km do Lubina i 70 km do Wrocławia. To idealna propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które po prostu lubią przestrzeń.Nieruchomość o powierzchni 312 m² (w tym aż 112 m² strefy rekreacyjnej z basenem) położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.691 m². Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, z krytym i podświetlanym basenem o wymiarach 12 × 4 m. Bezpośrednie przejście z salonu oraz tarasu, a także przeszklone elementy zadaszenia, tworzą harmonijną, pełną światła strefę relaksu dostępną przez cały rok. Ogród to z kolei mały raj dużo zieleni, drzewa, klimatyczne zakątki, a do tego oczko wodne i kaskada. Trudno o lepsze miejsce na popołudniowy relaks. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER:- duży salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio na taras,- otwarta kuchnia ze spiżarnią (kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, mikrofalówka i piekarnik)- dwa pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką,- osobna toaleta,- przestronny hol,- strefa rekreacyjna z basenem,- wyjście na taras i do ogrodu,- garaż w bryle budynku.PIĘTRO:- trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobami),- przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon,- pomieszczenie gospodarcze,- wejście na poddasze (nieużytkowe),STANDARD I UDOGODNIENIA:- ogrzewanie domu nowym kotłem gazowym kondensacyjnym- nowoczesny piec gazowy Buderus,- ogrzewanie podłogowe na parterze,- klimatyzacja z funkcją grzewczą,- kominek,- basen podgrzewany kolektorami słonecznymi i kotłem gazowym kondensacyjnym- automatyczne rolety antywłamaniowe,- dach pokryty dachówką.DODATKOWE ATUTY:- automatyczna brama wjazdowa,- drzwi garażowe Hörmann,- domofon,- podjazd wyłożony kostką granitową,- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.REMONTY I RENOWACJE:- 2026 r. - malowanie elewacji, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele podłogowe w kuchni i hallu, wymiana oświetlenia, nowe wykładziny podłogowe w sypialniach na piętrze.- 2025 r. - wymiana bramy garażowej na Hormann z napędem, malowanie ścian w garażu, malowanie podłogi w garażu farbą epoksydową, remont łazienki na parterze, wymiana kotła gazowego dwufunkcyjnego z regulacją pogodową,- 2024 r. - wymiana filtra basenowego + złoże filtracyjne szklane, wymiana pompy basenowej, wymiana folii przykrywającej basen, remont centrali wentylacyjnej z rekuperacją- 2023 r. - wymiana dachu na nową dachówkę na budynku mieszkalnym, nowe panele podłogowe w salonie o twardości ac5., montaż klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, wymiana sanitariatów i kabin prysznicowych- 2021 r. - wymiana niecki basenowej z folii na płytki basenowe firmy AgroBuchtal z powłoką antybakteryjną.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-217/9148/ODS/10/14