DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM, BASENEM, STAWEM 625m2 + HALA 280m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący, o powierzchni 250m2 z halą o powierzchni 280m2.Działka o powierzchni 4400 m².LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy drodze prowadzącej z Kwidzyna na most przez Wisłę.NIERUCHOMOŚĆBUDYNEK MIESZKALNY wolnostojący, dwukondygnacyjny (dwie pełne kondygnacje + poddasze (do przechowywania) o nowoczesnej bryle, o powierzchni 250 m2 ze zintegrowanym garażem dwustanowiskowym.Budynek wykonany z bloczków gazobetonowych Ytong Energo 40 + siatka + klej (bez styropianu), ściany usztywnione słupami żelbetowymi, Stropy żelbetowe typu Filigran. Konstrukcja dachowa drewniana, dach docieplony wełną mineralną, pokrycie dachowe szwedzką blachodachówką.Okna PCV trzyszybowe firmy Drutex (poza witrynami salonu-antresoli, które wykonane są z aluminium i "bezpiecznego" szkła). Wszystkie okna osadzone na wysokości poziomu posadzek. Brama garażowa segmentowa oraz drzwi wejściowe aluminiowe firmy Wiśniowski.WNĘTRZE BUDYNKU wykonane w wysokim standardzie, tj.:- na podłogach płyty ceramiczne (imitacja marmuru) o wymiarach 160x80cm,- sufity napinane w kolorze czarnym w jadalni i łazience- wiele detali wnętrz (np sufitów), wyposażenia (stół, meble, szafki, schody) wykonane są z drewna egzotycznego tekowego- w wielu miejscach (np. ściany, sufity) umieszczona jest żywa zieleń w postaci mchu (chrobotek reniferowy)- schody wykonane jako wspornikowe (każdy stopień oddzielnie osadzony w ścianie)- balustrady wewnątrz wykonane ze szkła "bezpiecznego" z stalowymi poręczami (stal kwasowa)- oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne led, z automatycznym sterowaniem czujnikiem zmierzchu- łazienka na parterze wyposażona w prysznic (z czarnym kamiennym brodzikiem) oddzielony szybą hartowaną, armatura firmy Grohe (szczotkowane złoto), szafka drewniana tekowa z czarnym blatem granitowym i podświetlaną umywalką z onyksu i czarnym ceramicznym ustępem- w łazienkach automatycznie uruchamiane radia (po włączeniu światła)- klimatyzacja firmy Haier (3 jednostki wewnętrzne)- ogrzewanie budynku (podłogowe) zasilane pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024)- ciepła woda (z obiegiem) zasilana drugą pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024)- stacja zmiękczania wody ViessmannROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- przedsionek (z drewnianymi szafkami na buty) oraz zabudowaną szafą na odzież- jadalnia (z dużym drewnianym stołem 3,0x1,2m i wygodnymi krzesłami obrotowymi)- kuchnia z pełną zabudową bocznych ścian z wbudowanym wyposażeniem AGD (piekarnik, mikrofala, ekspres do kawy, parowar i płyta podgrzewająca), wyspą na środku z płytą indukcyjną- salon z trzema sofami (drewnianymi) stolikiem kawowym i szafką pod telewizorem- pomieszczenie gospodarcze połączone z garażem i tylnym wyjściem na zewnątrz budynku (zawierającym pralkę , suszarkę i pompę ciepła do wody użytkowej oraz umywalkę)- garaż dwustanowiskowy ogrzewany podłogowo (kafelki na ścianach i podłodze)- klatka schodowaPIĘTRO:- antresola z widokiem na salon) otoczona szklanymi balustradami- garderoba z szafami na pełną wysokość pomieszczenia- sypialnia z dużym łóżkiem o wym. 2,0x2,2m, ze ścianą pikowaną obudowaną drewnianą opaską tekową- łazienka, w której znajduje się wanna dwuosobowa, szafka z umywalką oraz dużym lustrem- dwa pokoje- tarasy przynależne do większości pomieszczeńW obrębie budynku znajduje się obszar rekreacyjny, w którego skład wchodzi:STAW zarybiony o powierzchni 635m2 (i głębokości 4m), otoczony ściankami betonowymiALTANA z murowanymi słupami, obłożonymi płytami granitowymiBASEN żelbetowy o wymiarach 14x5m, wraz z pomieszczeniem na pompy i filtrySTREFA z PALENISKIEM wykończona kostką granitowąPowyższe obiekty tworzą wspólną całość.W obrębie działki znajduje się HALA GOSPODARCZA do adaptacji na dowolną działalność (np. klinika, warsztat, salon itp.) Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych (i słupów żelbetowych), konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem z blachodachówki i orynnowaniem.Wokół budynku mieszkalnego wykonane są utwardzenia z kostki granitowej uzupełnionej kostką betonową (grafitową) a przed halą utwardzenia wykonane są z kostki betonowej na przemian z kostką granitową. Utwardzenia otoczone są krawężnikami granitowymi.Strefa mieszkalna oddzielona jest od przyszłej strefy działalności gospodarczej (w hali) klombami zieleni, co stanowi widoczne oddzielenie obu miejsc.WJAZD na posesję wykonany jest z kostki granitowej i posiada aluminiową bramę wjazdową (malowaną proszkowo w kolorze grafitowym) wraz z furtką, wyposażoną w wideofon. Przednia część odrodzenia ( o wys. 2m) wykonana jest z płyt granitowych na przemian z płytami betonowymi z zakotwioną w nich siatką (którą można wypełnić luźno sypanym kamieniem ozdobnym).Teren działki ogrodzony jest płytami betonowymi o wysokości 2,5m. Poza tym wzdłuż dwóch granic działki rosną wysokie tuje. Wjazd, ogrodzenie, teren oraz budynki oświetlone są w technologii led.Zdjęcia zrobione nieprofesjonalnie (telefonem) bez upiększania. Na żywo budynek oraz teren wyglądają dużo ciekawiej.