Nieruchomość na sprzedaż Łąg ul. Chojnicka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości Oddział Pruszcz Gdański ma przyjemność zaprezentować nieruchomości, która daje wiele możliwości w jednym miejscu. Przy ul. Chojnickiej w Łęgu znajduje się zabudowana działka o powierzchni 812 m², na której oprócz dużego domu mieszkalnego znajdziemy również niezależne mieszkanie oraz lokal gastronomiczny. Główny budynek to dwupiętrowy, podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej około 196 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest aż 8 pokoi. Taki układ sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających miejsca do połączenia życia prywatnego z prowadzeniem działalności. Na posesji znajduje się także drugi budynek. Na parterze zaprojektowano garaż i pomieszczenie gospodarcze, natomiast na piętrze urządzono samodzielne mieszkanie o powierzchni około 38 m² z własną kuchnią i łazienką. To świetne rozwiązanie dla rodziców, dorastających dzieci, gości lub pod wynajem. Dodatkowym atutem jest budynek gastronomiczny o powierzchni około 60 m², obecnie funkcjonujący jako burgerownia. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby poszukujące domu, ale również przedsiębiorców oraz inwestorów szukających miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności lub generowania dodatkowego dochodu. Łączna powierzchnia wszystkich budynków wynosi około 294 m². Takie połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej otwiera wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - od komfortowego domu dla rodziny, przez wynajem części zabudowy, aż po rozwijanie własnego biznesu bez konieczności codziennych dojazdów. Jeżeli szukasz miejsca, które daje więcej niż standardowy dom jednorodzinny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dodatkowo właścicielka dopuszcza możliwość by częścią rozliczenia transakcji była działka budowlana w okolicy. Lokalizacja: Ulica Chojnicka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łęga, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz kościół. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych, lasów oraz jezior charakterystycznych dla regionu Borów Tucholskich. Łąg to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie i jednocześnie dogodny dojazd do Czerska, Chojnic oraz innych okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, jeziora oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Około 450m od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Łąg, zapewniająca dogodne połączenia z Tczewem oraz Trójmiastem. Dzięki bezpośrednim pociągom i sprawnym przesiadkom w Tczewie można wygodnie dojechać do Gdańska, Sopotu i Gdyni, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości. Opiekun oferty: Michał Brodniewski tel. +48 509 642 430 e-mail: m.brodniewski@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.: Renata Zblewska tel. 663 132 345 e-mail: r.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa:nieruchomość zweryfikowana pod względem formalno-prawnym nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015) polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA współpraca z kancelarią notarialną