SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pasywny +hala mag-biurowa

Łagiewniki, dolnośląskie

Powierzchnia: 134 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 10 373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 373 zł/m²
Mediana okolicy: 6 113 zł/m²; ta oferta: +69,7%
Podobne oferty: 27; domy 120–160 m² · powiat dzierżoniowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 września 2026

Dom 5-pokojowy, 134 m² (Łagiewniki) kosztuje 10 373 zł za m² — 69,7% więcej niż mediana 6 113 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat dzierżoniowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 390 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !Na sprzedaż certyfikowany DOM PASYWNY wraz z budynkiem magazynowo-biurowym w Łagiewnikach pod Lublinem .Dom o pow. całkowitej 134m2 ( użytkowej 114m2 ) położony na 22 ar działce bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej.Dom zbudowany w technologii domu pasywnego ( jeden z pierwszych domów z certyfikatem producenta )- dzięki temu jest bardzo tani w utrzymaniu.Zastosowane materiały i technologia budowy , odpowiednie ustawienie do stron świata , wysokiej jakości rekuperacja gwarantują utrzymanie odpowiedniej temperatury w domu bez konieczności dogrzewania .Dom parterowy z użytkowym poddaszem .Parter:> kuchnia otwarta na salon z całkowicie przeszkloną ścianą od południa> sypialnia> łazienka ( prysznic z wc)> otwarty przedpokójPiętro :> 2 sypialnie> otwarta przestrzeń do zabaw( możliwość zrobienia dodatkowej sypialni)> duża łazienkaZ tyłu za domem duży ogród , z przodu część do prowadzenia działalności gospodarczej .Murowany budynek magazynowo-warsztatowo-biurowy o pow. 175m2 i wymiarach 7x25m:> część magazynowo-warsztatowa o pow. 125m2> duża brama wjazdowa + mniejsze wejście> wysokość hali 3,86 m w szczycie , 2,88 brama wjazdowa> część biurowa to 50m2 docieplonej i urządzonej powierzchni - łazienka, gabinet, aneks kuchenny, biuroCzęść biurowa jest całkowicie podpiwniczona - to dodatkowa powierzchnia do wykorzystania.Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi serwisowej , blisko obwodnicy.To idealne miejsce do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej typu warsztat, magazyn czy usługi. Bliskość Lublina, obwodnicy czy giełdy w Elizówce to dodatkowe atuty.Zapraszamy tylko w naszej ofercie.Cena za całą nieruchomość to 1 390 000 zł - zapraszamy do współpracy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - oferta wielu banków w jednym miejscu.Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru- wskazanie adresowe .Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga

Długość działki140 m

Forma własnościPełna własność

GminaNiemce

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieC.O. GAZOWE,INNE,dom pasywny

Pow. całkowita134 m²

Pow. działki2 223 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki16 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta: 10 373 zł/m²
Mediana okolicy: 6113 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

23 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 390 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
LDOM NIERUCHOMOŚCI
1 390 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewniki NŻ 04
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łagiewniki
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Samorzadowe Przedszkole "Pliszka" w Pliszczynie
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medisport
2,7 km
Apteka
Dr Zdrowie
3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
4 km