SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom z dużą działką, sadem i budynkami gospodarczymi – Łambinowice

ul. Opolska, Łambinowice, opolskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 3097 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 097 zł/m²
Mediana okolicy: 5 690 zł/m²; ta oferta: −45,6%
Podobne oferty: 31; domy 80–120 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 103 m² (Łambinowice) kosztuje 3 097 zł za m² — 45,6% mniej niż mediana 5 690 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Łambinowicach przy ul. Opolskiej, na działce o powierzchni 1600 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, dużą przestrzenią do zagospodarowania oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi. PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia użytkowa domu: 103 m² Powierzchnia działki: 1600 m² Dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony Poddasze częściowo użytkowe Budynki gospodarcze Sad z drzewkami owocowymi Studnia na terenie posesji Media: prąd, woda, kanalizacja Centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej DOM Z POTENCJAŁEM Budynek wybudowano przed 1939 rokiem w tradycyjnej technologii murowanej. Na przestrzeni lat był poddawany pracom remontowym i modernizacyjnym. Dom wymaga jednak dalszych prac, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i pomysłu na aranżację. Na parterze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, w tym 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi częściowo użytkowe poddasze, na którym znajdują się dwa pokoje. Pozostałą część poddasza stanowi strych nieużytkowy. DUŻA DZIAŁKA, SAD I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Działka o powierzchni 1600 m² zapewnia sporo miejsca na ogród, strefę wypoczynkową lub inne zagospodarowanie według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem posesji jest niewielki sad z różnymi drzewkami owocowymi, który nadaje działce wyjątkowego charakteru. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, własne owoce oraz możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, miejsca do przechowywania lub warsztatu. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia znajdująca się na terenie nieruchomości. SPOKOJNA OKOLICA I WYGODNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Łambinowicach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów rolnych. Okolica jest spokojna, co sprzyja osobom ceniącym kameralne otoczenie, przestrzeń i kontakt z naturą. W miejscowości znajdują się sklepy, w tym Dino i Wimar, a także szkoła, żłobek oraz kościół. Dzięki temu podstawowe potrzeby można zaspokoić na miejscu, bez konieczności codziennych dojazdów do większego miasta. Nysa oddalona jest o około 15 km. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? To interesująca propozycja dla osób szukających domu do modernizacji, dużej działki z sadem oraz dodatkowej zabudowy gospodarczej. Nieruchomość daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia i indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Mateusz Fujarczuk Północ Nieruchomości- Nysa 504-616-652 mfujarczuk@polnoc.pl