Dom w Laskach - 7 pok. do wejścia, dla rodziny

Opis

Sprzedam pół bliźniaka w podwarszawskich Laskach przy ul. Brzozowej. Jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka klimatycznego, gotowego do wprowadzenia domu z niedużym ogrodem. Położony w kameralnej, cichej i zielonej okolicy. Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem do stolicy. Daleko od zgiełku miasta, wśród zieleni, tylko 7km tj. 13 minut do stacji Metra Młociny, ale jednocześnie w zasięgu ręki pełna, wygodna infrastruktura miejska.Dom 2-kondygnacyjny, 7 pokoi, z garażem. Wybudowany z porothermu w 2010 roku, ocieplony styropianem *10; na elewacji zewnętrznej jednolity tynk akrylowy. Dach wielospadowy, o niskim kącie nachylenia, kryty dachówką. Ściany działowe murowane z cegły. Strop Teriva. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Garaż jednostanowiskowy, w bryle budynku, o powierzchni 16,5m2. Przy garażu pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 6,7m2.Ogrzewanie budynku własnym piecem kondensacyjnym, dwufunkcyjnym z zasobnikiem, zasilanym paliwem gazowym.Dom położony w głębi działki, z własną drogą dojazdową. Podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce przed domem sporo miejsca, gdzie można postawić wiatę, na kolejne auto. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, przy czym jest on niezwykle zadbany.Działka w kształcie prostokąta, płaska, ogrodzona, o łącznej pow. 641m2.Wymiary działki: ok 20m (od frontu) x 30mPowierzchnia zabudowy: 137,85m2Powierzchnia całkowita: 193,60m2Powierzchnia użytkowa: 170,40 m2MEDIA:* wodociąg miejski* kanalizacja miejska* sieć gazowa miejska* elektryczność* telefon* Internet światłowodowyJasne wnętrza sprawiają, że dom sprawia wrażenie przytulnego.Stolarka okienna PCV i drewniane okna połaciowe Velux - wszystkie w idealnym stanie.Na podłogach terakota lub panele drewniane. Kuchnia, łazienki i kotłownia wykończone glazurą i gresem. Przy wejściu do budynku znajduje się wiatrołap (o pow. 2,9 m2) z miejscem na szafę na ubrania wierzchnie i wejściem do garażu. Pod częścią domu znajduje się piwnica o pow.ok 15m2. Niewielki strych na poddaszu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.POMIESZCZENIA: PARTER: 84,9m2 + 23,2 = 108,1m2- wiatrołap pow. 8,7m2- kuchnia pow. 14,8m2 oddzielna, w pełni wyposażona (meble w zabudowie na wymiar i pełne AGD), ekspozycja południowa- salon pow. 39,6m2 z wyjściem na taras i do ogrodu; na podłodze terakota, ekspozycja wschodnia- sypialnia pow. 11,1m2, szafy w zabudowie (PŁD)- łazienka z prysznicem o pow. 7,1m2- kotłownia pow. 6,7m2 z oknem- garaż 16,5m2PIĘTRO: 85,5m2- sypialnia 1 pow. 13,5m2- sypialnia 2 pow. 14m2 z oknem dachowym- sypialnia 3 pow. 14m2 z oknem dachowym- sypialnia 4 pow. 9m2 – pokój dziecięcy- łazienka 5,8m2 z wanną, umywalką, pralką i wcOSOBNE MINI MIESZKANKO na piętrze o pow. 18m2, na które składa się pokój 8,8m2, aneks kuchenny 4,6m2 i łazienka 5m2.Zalety nieruchomości: dużo zieleni, spokój, cisza, bezpieczeństwo wśród mieszkających od dawna sąsiadów. Wypoczynek we własnym ogrodzie, do którego możemy wyjść bezpośrednio z salonu. Ogród osłonięty przed ciekawskim okiem.W ogrodzie zainstalowany w ziemi szczelny zbiornik na deszczówkę o pojemności 16m3.OTOCZENIE:Dom położony w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.Wjazd na działkę osobną bramą wjazdową od strony ul. Brzozowej.W bliskiej odległości (ok. 300 metrów) znajduje się m.in. market spożywczy.Okolica: przedszkole przy sąsiedniej ulicy; szkoła podstawowa i liceum – w pobliskim Izabelinie. W zasięgu ręki dwa popularne dyskonty, apteka, przychodnia, fryzjer, piekarnia, drogeria.Możliwość aktywnego wypoczynku - blisko zielone tereny Kampinosu, gdzie znajdziemy ścieżki rekreacyjne dla pieszych i rowerzystów.KOMUNIKACJA:Doskonały dojazd do Centrum Warszawy: 13 minut autem do stacji Metra Młociny.Przystanek autobusowy w odległości 350m od budynku. Autobusy miejskie: 97, 210 i nocny N58.STAN PRAWNY: Odrębny lokal mieszkalny w domu dwulokalowym. Własność gruntu, na którym posadowiono budynek. Księga wieczysta, brak obciążeń.KOSZTY UTRZYMANIA:Nieruchomość bezczynszowa.Podatek od nieruchomości: 470 zł/rocznieChciałbyś wiedzieć, czy w tym domu poczujesz się, jak u siebie?Umów sie na spotkanie i sprawdź koniecznie! Zapraszamy!Wyłączność Biura NieruchomościMagdalena Dziedzic-SamkoNr licencji 8230Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Brzozowej

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pocztowa 02

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Niewidomych w Laskach

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.