Nowoczesny dom w podwarszawskich Łazach – idealny dla Twojej rodziny

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łazy

Ta oferta

8669 zł/m²

Mediana okolicy

7217 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łazy 03

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bzyczek

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Runów

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj wyjątkową ofertę nowoczesnego połowy bliźniaka o powierzchni 144 m², położonego na kameralnej działce 400 m² w malowniczych Łazach (tuż obok prestiżowej Magdalenki).Dom znajduje się w otoczeniu nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo na poziomie.Okolica słynie z pięknych lasów chojnowskich, które zapewniają czyste powietrze i idealne tereny do spacerów czy sportu.W bliskim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę – nowoczesną szkołę podstawową, liceum, przedszkola, lokalne sklepy oraz Galerię Magdalenka Las z punktami gastronomicznymi.Bliskość węzłów przesiadkowych oraz systemu Park & Ride (Parkuj i Jedź) pozwala na komfortową i szybką podróż do stolicy, bez stania w korkach.Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i strefowaniu życia rodzinnego:Parter (Strefa dzienna): Przestronny, pełen światła salon połączony z kuchnią – idealne miejsce na rodzinne spotkania. Dodatkowo znajduje się tu funkcjonalny hall, łazienka, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy (drugie auto wygodnie zaparkujesz na podjeździe).• Piętro (Strefa prywatna): Aż 4 ustawne pokoje/sypialnie, które idealnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna czy domowe biuro, oraz duża łazienka.• Poddasze użytkowe: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na domowe kino, siłownię, pokój zabaw lub klimatyczną pracownię.Standard wykonania i mediaDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz dokładnie tak, jak to sobie wymarzyłeś.• Kompletne media: Rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska oraz szybki Internet.• Komfort termiczny: Zastosowano nowoczesne rozwiązanie – ogrzewanie podłogowe na całym parterze (zapewniające przyjemne ciepło i łatwość aranżacji ścian bez grzejników) oraz tradycyjne grzejniki na piętrze.Cena: 1250000 zł ( do rozsądnej negocjacji )Zapraszamy na prezentację! Taki dom w tak dobrej lokalizacji to inwestycja w komfort Twojej rodziny na lata.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.50 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 56.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 68.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0140 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %