SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wszystkie media, działka 450m2 i ogród południowy

Lesznowola, mazowieckie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 149 zł/m²
Mediana okolicy: 8 679 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 141 m² (Lesznowola) kosztuje 8 149 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 8 679 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, z 5‑letnią rękojmią i pełnym bezpieczeństwem zakupu.Bezpośrednio, bez prowizji, bez PCC.W sprzedaży II etap kameralnej inwestycji. Dostępne już tylko 3 domy.Domy wyróżniają się bardzo solidną konstrukcją, przemyślanym układem i dużymi ogrodami.PARAMETRY DOMU:Powierzchnia całkowita: 141 m²Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): 121 m²Działka: 425 m²Ogród: 338 m²Liczba pokoi: 5Garaż w bryle budynkuaż 18m odległości miedzy budynkamiSTANDARD WYKONANIA – BARDZO WYSOKIKonstrukcja i izolacje:Podwójna ściana międzylokalowa z dylatacjąOddzielnie lane stropy dla każdego lokaluDylatacja od ściany konstrukcyjnejDach: blachodachówkaDocieplenie ścian: styropian 20 cmDocieplenie dachu: piana PURLany strop na poddaszeOdstępy między budynkami: aż 18 mInstalacje i wyposażenie:Ogrzewanie podłogowe w całym domuW łazienkach dodatkowo możliwość montażu grzejnika drabinkowegoOgrzewanie: piec gazowy Viessmann (możliwość zmiany na pompę ciepła)Gaz miejski z sieciWoda miejskaKanalizacja miejskaŚwiatłowódPeszel przygotowany pod fotowoltaikęStolarka i elementy wykończeniowe:Duże przesuwne drzwi tarasowe HS – PCVOkna PCVMożliwość wykonania kominkaTeren i otoczenie:Ogród wyrównany – nawieziona ziemiaZbiornik na wodę deszczową 10 m³Teren ogrodzonyLOKALIZACJAŚwietnie skomunikowana, zielona i spokojna okolica.W pobliżu:Szkoła podstawowa – 3 kmSklep lokalny – 1 kmPrzystanki autobusowe: 728, L3, L4S7 – 5 minLotnisko Chopina – 16 minLiczne sklepy, usługi, przedszkola, tereny rekreacyjneATUTY INWESTYCJIMedia miejskie: woda, kanalizacja, gazDuże działki i ogrodyWysoka jakość wykonania (lane stropy, podwójna ściana, PUR, 20 cm styropianu)Możliwość kominkaPrzygotowanie pod fotowoltaikęOgrzewanie podłogoweBrak PCC i brak prowizjiKameralne, spokojne osiedleRynek pierwotny – 0% prowizji, 0% PCC, rękojmia 5 latPlanowane oddanie II etapu: Q1 2027Możliwość obejrzenia zakończonego I etapu – zobacz, jaki dom możemy wybudować dla Ciebie.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUChętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację na miejscu inwestycji. Liczba domów ograniczona!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-15

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita141 m²

Pow. działki500 m²

Pow. ogródka400 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola

Ta oferta: 8149 zł/m²
Mediana okolicy: 8679 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Warszawska 01
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Panda
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3,6 km
Stacja kolejowa
Runów
6 km