SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dochodowy pensjonat w cichej okolicy

Władysława Grabskiego, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 12
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 6330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 330 zł/m²
Mediana okolicy: 5 129 zł/m²; ta oferta: +23,4%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 300 m² (Łeba) kosztuje 6 330 zł za m² — 23,4% więcej niż mediana 5 129 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łeba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łeba

Ta oferta: 6330 zł/m²
Mediana okolicy: 5129 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
POLOmarket
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. św. Jakuba II
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Promotion
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łeba
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzechcino
26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. olejowe,c.o. własne,kominek

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki848 m²

PowiatLęborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment skrajny

Opis

AtutyLokalizacjaŁeba to nadmorskie miasto w północnej Polsce, znane z pięknych plaż, portu rybackiego i unikalnych ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym. Latem przyciąga turystów licznymi atrakcjami, takimi jak rejsy po Bałtyku, park dinozaurów czy malownicze trasy rowerowe. To idealne miejsce na wypoczynek dla miłośników przyrody, sportów wodnych i morskiego klimatu.Oferowany pensjonat znajduje się w nieco spokojniejszej części Łeby, oferując Gościom chwile wytchnienia na łonie natury przy jednoczesnej bliskości do najciekawszych atrakcji tej miejscowości.BudynekSkrajny szereg, wybudowany w 2005 roku (generalny remont 2022) podzielony jest na część pensjonatową oraz mieszkanie właścicielskie. W części przeznaczonej dla Gości znajduje się 9 pokoi (od jedno- do czteroosobowych). W każdym pokoju osobna toaleta z prysznicem. Pokoje wyposażone są w TV kablową.Mieszkanie właścicielskie na parterze obejmuje przestronny salon, osobną kuchnię, dwie sypialnie, pełnowymiarową łazienkę oraz zaplecze techniczno-gospodarcze (skład pościeli z maglem, kotłownia, serwerownia na monitoring).Całość usytuowana na zadbanej działce o powierzchni 848m2, z wygodnym parkingiem dla Gości i budynkiem gospodarczym. Informacje finansowe:Cena: 1 899 000 PLNTermin wydania: do uzgodnienia