Domy na sprzedaż 98 m2 Łęczyca /światłowód

Opis

Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w spokojnej i zielonej części Łęczycy, z szybkim dojazdem do Poznania i dostępem do terenów rekreacyjnych nad Wartą. W inwestycji dostępne są już tylko 3 ostatnie lokale — to idealny moment, by znaleźć komfortową przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.Prezentujemy kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Krzywej w Łęczycy. Całe osiedle składa się z 14 funkcjonalnych lokali zaprojektowanych z myślą o wygodnym i nowoczesnym stylu życia.Inwestycja znajduje się w dobrze rozwiniętej, spokojnej okolicy z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wartą — idealnych do biegania, jazdy rowerem czy rodzinnych spacerów. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 minut, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury.DOSTĘPNE LOKALE• 9D/2 – 98,76 m² z przynależnym ogrodem o pow. 36 m2• 9C/1 – 98,56 m² z przynależnym ogrodem o pow. 33 m2• 9C/2 – 98,96 m² z przynależnym ogrodem o pow. 29 m2Każdy dom posiada również dodatkowy strych o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji — idealny jako domowe biuro, pokój hobby, siłownia lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:• wiatrołap – 3,48 m²• komunikacja – 3,40 m²• salon – 27,19 m²• WC – 5,28 m²• kuchnia – 8,54 m²Piętro:• hall + klatka schodowa – 9,28 m²• sypialnia – 12,72 m²• pokój – 10,17 m²• łazienka – 7,60 m²• garderoba/pokój – 10,90 m²Powierzchnia całkowita wraz z klatką schodową wynosi 98,56 m²Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników. STANDARD WYKOŃCZENIA• stan deweloperski — lokale gotowe do wykończenia• okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze• piec gazowy dwufunkcyjny• ogrzewanie podłogowe w całym domu• dodatkowe grzejniki w obu łazienkach• posadzki przygotowane pod płytki i panele• wykonane tynki wewnętrzne• zamontowane gniazdka elektryczne oraz wykonane pomiary• media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowódOgrzewanie podłogowe zapewnia większą swobodę aranżacji wnętrz i równomierny rozkład temperatury w całym domu, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania.Dostęp do światłowodu będzie dużym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie oraz rodzin korzystających z nowoczesnych technologii i multimediów.LOKALIZACJA I OTOCZENIEW pobliżu znajdują się:• sklepy BIEDRONKA oraz LIDL– ok. 300 m/ 2 km• Szkoła Podstawowa i Przedszkole – ok. 2 km• Orlik, korty tenisowe, plac zabaw oraz Skating Park – ok. 850 m• centrum Poznania – ok. 20 minut jazdy samochodem• tereny rekreacyjne nad Wartą – w bliskiej odległości od inwestycjiTo świetna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny styl życia i spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury.DODATKOWE KORZYŚCI• oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC 2% oraz prowizji• przemyślany projekt i wysokiej jakości materiały zapewniają komfort oraz funkcjonalność• 10% rabatu na zakupy w Castorama• 10% rabatu na zakupy w OBI• 15% rabatu w Leroy Merlin Komorniki dla każdego klientaZapraszamy do kontaktu!Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację inwestycji w dogodnym dla Ciebie terminie. * Wizualizacja poglądowa

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · powiat łęczycki

Ta oferta

6747 zł/m²

Mediana okolicy

5778 zł/m²

Połowa ofert

2,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Guber House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Guber House

  665 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Guber House

  665 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łęczyca Pogodna n/ż

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kamelia

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ks. Karola Seichtera

  760 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Norlandia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Collegium Artes

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,4 km

• Uczelnia

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.