Dom Legionowo

Opis

Oferujemy do sprzedaży komfortowy, praktyczny dom wolnostojący o powierzchni 150m2, posadowiony na działce o powierzchni 500 m2, położony w Legionowie, w dzielnicy nazywanej III parcelą. Dom został wybudowany przez właściciela na potrzeby własne (nie zaś na handel), w 2012. roku, a sprzedaż podyktowana jest potrzebą większej ilości miejsca. Budynek można podzielić na 2 lokale ponieważ na piętrze jest hydraulika pod dodatkową kuchnię i mozliwość zbudowania osobnych schodów. Dom posiada: Pełne 2 poziomy bez skosów.-garaż z kotłownią (gdzie jest również urządzona pralnia), w bryle budynku, z przejściem z części mieszkalnej. -4 sypialnie -2 łazienki- salon połączony z kuchnią. -strych, który można wykorzystać jako składzik. Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji. Z jednej strony okolica jest cicha, z drugiej, bardzo blisko jest do SKM, szkół, sklepów czy kościoła. Odległości: Stacja kolejowa Legionowo Piaski ok 0,5 km Stacja kolejowa Legionowo ok 2 km Duży market spożywczy ok 1km Publiczna szkoła podstawowa 1km Prywatna szkoła podstawowa ok. 0,5km Basen miejski 1.4km Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja), miejskie. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym (tj. ogrzewanie budynku oraz wody), z zasobnikiem celu 80 l (starcza na 6 osobową rodzinę) Na parterze ogrzewanie podłogowe. Na podłogach w holu, klatce schodowej, łazience, gabinecie i części kuchni przy szafkach gres, w salonie olejowana, dębowa deska. Schody również dębowe. Budynek wyposażony jest także w fotowoltaikę 10 kWp, która obecnie jest wykorzystywana do ładowania aut elektrycznych. Istnieje możliwość użycia tej instalacji do zasilenia pompy ciepła i wyzerowania kosztów ogrzewania niemal do zera. Istotne jest to, że fotowoltaika jest na tzw. starych zasadach, co pozwala na bardzo korzystny późniejszy odbiór wysłanych do sieci nadwyżek, np. w sezonie grzewczym. Właściciel nieruchomości zawodowo zajmuje się energetyką budynków jednorodzinnych i w zależności od tego na jakim poziomie staną negocjacje ceny sprzedaży, może zainstalować pompę ciepła (również w wariancie bez rezygnacji z gazu), klimatyzację i ewentualnie magazyn energii, co uczyni dom jeszcze tańszym w utrzymaniu niż obecnie i właściwie autonomicznym. Dom wyposażony jest także w system smart home. (Prosta automatyka do sterowania oświetleniem.) Nieruchomość obecnie wymaga drobnego odświeżenia i poprawy kilku detali, co jak najbardziej może zostać wykonane przed sprzedażą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości i korzystnego wynajęcia jej obecnemu właścicielowi na czas budowy jego nowego domu.Cena do negocjacji DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do odświeżenia Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Garaż: w bryle Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2012 Kanalizacja: jest Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kształt działki: kwadrat Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Firma B.E.M. [numer] [email] [www]/

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

83,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

14 669 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strużańska 01

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kościuszkowców

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.