Cicha lokalizacja, niskie rachunki, PKP 13 minut

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom idealny dla osób, które szukają spokojnego miejsca, bez miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury Legionowa oraz doskonały dojazd od Warszawy dzięki bliskości PKP Legionowo Piaski (w odległości 1200 metrów).Tereny rekreacyjne oraz lasy zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Atuty:142 m² powierzchni użytkowej - optymalny dom dla 3-4 osobowej rodziny duży, jasny, przestronny salon, kuchnia we wnęce niskie koszty utrzymania domuna piętrze 3 sypialnie + dodatkowo duży strych, który może stanowić schowekurokliwa, dobrze doświetlona działkadom położony przy kameralnej drodze, z której korzystają jedynie mieszkańcymedia: gaz gminny, prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja prawie gotowaParter: Na parterze znajduje się salon o powierzchni 38 mkw z wyjściem na ogród.Obok znajduje się duża (9 mkw) kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania.Piętro:Na piętrze znajdują się 3 ustawne, duże (13, 13 i 15 mkw) sypialnie oraz 2 łazienki. Jest również wyłaz na strych, który może stanowić doskonały schowek. Lokalizacja:Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W promieniu 800 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży publiczny basen.Działka:Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim: wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej – wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część wiosny i lata.Koszty: gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Do końca 2026 roku będzie możliwość podłączenia domu do kanalizacji gminnej.Zapraszam na prezentację !Podstawowe Rok budowy : 2008 Powierzchnia użytkowa : 142 mkw. Stan budynku : Do drobnego remontu Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramicznyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : BrakBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność