Sprzedam bezpośrednio dom w Legionowie 142m2, działka 341

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż – Legionowo | 142 m² | działka 341 m² | spokojna okolica, świetna komunikacja z Warszawą Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Legionowie na ul.Jana Kochanowskiego 22a o powierzchni użytkowej 142 m² (147 m² powierzchni całkowitej) z dużym strychem do przechowywania. Dom wybudowany w 2008 roku z cegły Porotherm, położony jest na działce o powierzchni 341 m². To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy i dostępu do pełnej infrastruktury. Najważniejsze atuty 142 m² powierzchni użytkowej + duży strych. Działka 341 m². Zabudowa bliźniacza. Cicha uliczka bez ruchu przelotowego – dzieci mogą bezpiecznie jeździć na rowerze. Świetni, spokojni sąsiedzi. Światłowód – idealny do pracy zdalnej. Szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. Wnętrze Na parterze znajduje się salon o powierzchni ponad 40 m², który jest sercem domu i daje wiele możliwości aranżacji. Obok znajduje się duża kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom ma 3 ustawne sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap z małą toaletą, a na piętrze duża łazienka. Dom jest bardzo dobrze doświetlony – słońce przez cały dzień obchodzi dom dookoła, dzięki czemu wnętrza są jasne od rana do wieczora. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Stan techniczny Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe – piec regularnie serwisowany, po przeglądzie w tym roku i wymianie zużytej części. Wszystkie instalacje są sprawne i na bieżąco konserwowane. Garaż przeznaczony jest na jeden samochód, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogród Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej – wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część sezonu. Lokalizacja Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 400–800 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, stacja kolejowa (800 m) z SKM do Warszawy kursującą co 30 minut oraz innymi połączeniami kolejowymi, przystanki busów, w tym bezpłatnej komunikacji miejskiej, duże Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży basen. Informacje dodatkowe Rok budowy: 2008. Materiał: cegła Porotherm. Księga wieczysta – bez obciążeń. Podatek od nieruchomości wynosi około 400 zł rocznie, gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Kanalizacja będzie jeszcze w tym roku. To dom, który łączy ciszę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, a do Warszawy dojechać szybko i wygodnie – zarówno pociągiem, jak i samochodem.